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Vous cherchez une offre de vente de maison à Saint Philippe ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

L’immobilier à Saint Philippe

Les habitants de Saint Philippe sont en majorité des propriétaires (78%). Cela implique souvent un bon entretien général des habitations. A savoir, dans le département on compte 52% de propriétaires.

La plupart des logements de Saint Philippe sont des maisons récentes. Les logements sociaux représentent un très petit 3% des habitations. Soit un taux plus bas que le taux moyen du département.

Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. À Saint Philippe, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 28,13%. Un taux élévé en France et au-dessus de la moyenne du département.

Le taux de la taxe foncière, lui, est faible (34,68%) et au-dessus de la moyenne du département.

Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 7% des logements de la ville sont vacants !

L’éducation à Saint Philippe

Vous cherchez une offre de vente de maison à Saint Philippe pour y emménager avec toute votre famille ?

La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 2,57 étab./km². Un score plutôt satisfaisant par rapport aux villes françaises. Dans le département, Saint Philippe fait figure de bon élève avec un score au-dessus de la moyenne.

Qui habite à Saint Philippe ?

Si vous cherchez à emménager dans une maison avec vos enfants, il est fort probable qu’ils se feront vite des amis. Beaucoup de familles ont déjà choisi Saint Philippe. La ville atteint d’ailleurs le score particulièrement élevé de 3 hab./ménage. Bien au-dessus de la moyenne du département !

63% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 72% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 1253 euros ce qui représente des petits revenus par rapport aux autres villes françaises. Ils se situent en dessous de la moyenne du département.

Avec ses 5086 habitants et ses 33 hab/km², la ville de Saint Philippe compte plutôt parmi les grandes villes. C’est l’une des moins dense du département La Réunion. La moyenne d’âge atteint 34 ans. On peut ainsi dire que Saint Philippe compte parmi les villes françaises jeunes. À noter, la moyenne d’âge de la ville est supérieure à celle du département.

Si nous devions dresser un portrait des habitants de Saint Philippe, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
  • 22% des habitants sont cadres et 77% employés ou ouvriers.
  • La ville compte 32% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 13% sont des personnes âgées. Ce qui est très peu par rapport aux chiffres français.
  • 14% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
  • La ville compte 47% de chômeurs. Soit un chômage endémique.

L’environnement

Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Saint Philippe est situé à 42,4km de l'Aéroport de La Réunion Roland-Garros.
Outre cette particularité, la ville ne propose que peu de services de transport en commun avec une densité des transports qui se monte à 0,42 transport / km².

La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. À Saint Philippe, on ne compte que peu de commerçants (0,4 tous les 100m). L'environnement est calme. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler l'ambiance paisible de la ville (0,2 tous les 100m).

En ce qui concerne les espaces verts, Saint Philippe propose plutôt des paysages type campagne. Les espaces verts représentent 98% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est supérieure à la moyenne. On est à la campagne, ou on ne l'est pas !