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85
Surface (m²)
4
Pièces
3
Chambres
Garage
Description du bien

Vente Appartement 4 pièces 85 m² Saint-Pierre-en-Faucigny (74800)

Située au coeur de Saint-Pierre-en-Faucigny, cette résidence sécurisée bénéficie d'un emplacement rare, qui ajoute à la proximité immédiate du centre-ville, de la gare SNCF (qui désert Annemasse, Genève, etc) et de ses commerces, et profite d'une vue magnifique sur le massif des Aravis. Cet attique, situés au dernier étage (3ème), à la double exposition Sud et Ouest dispose de 4 pièces lumineuses et chaleureuses. Le grand séjour-cuisine de 34m² donne à travers une grande baie vitrée sur une terrasse orienté Sud / Sud-Est où vous pourrez contemplez sans limite le cadre unique et ses panoramas sur la chaîne des Aravis. Les prestations sont de grande qualité : 2 garages box en sous sol, chauffage individuel gaz, porte palière sécurisée par serrure 3 points et anti-dégondage, meuble double-vasque en céramique dans la salle de bain, WC suspendu en porcelaine, Volets roulants motorisés, Faience murale de qualité. Les Points positifs de cet appartement statutaire : - Dernier étage très bien orienté ! - 2 espaces distincts (privé / espace de vie) séparés par un mur porteur (qualité de l'insonorisation) - une cuisine en angle sur mur porteur qui vous permet d'imaginer un espace cuisine à votre goût, y-compris en créant un ilot central - une entrée qui donne sur le séjour (sans passage par l'espace personnel) avec une penderie juste en entrant - la buanderie / cellier : pour lave linge / sèche linge et autres dissimulés loin des chambres - un grand balcon sur lequel vous pouvez prévoir plusieurs bains de soleil et une longue table sans craindre trop le point de vue des voisin (pas de vue plongeante sur votre balcon) - une pièce d'eau et un WC indépendant - une chambre 2 qui peut devenir un très beau bureau donnant sur le balcon et une chambre d'amis avec un clic-clac ou BZ - une chambre 3 et la SDB/WC qui pourrait être réunies pour faire une suite parentale Disponible en décembre 2019. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Antoine FONTAINE 06 15 04 56 47 - Voir photos (réf.340930764792) sur www.capifrance.fr

  • Soumis au régime de la copropriété
  • Honoraires à la charge vendeur

Annonce mise à jour le 17/10/2018

Financement
Informations de l'agence

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur - FAI: Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges. (4) Émolument de négociation hors frais de rédaction d'acte

Cadre de vie
Chiffres clés
Temps de trajet
© Mappy - Leaflet | 2014 TomTom
SAINT PIERRE EN FAUCIGNY (74800)
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