Vous cherchez une offre de vente de maison à Saint Sulpice de Cognac ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

L’immobilier à Saint Sulpice de Cognac

Les habitants de Saint Sulpice de Cognac sont en majorité des propriétaires (85%). Cela implique souvent un bon entretien général des habitations. A savoir, dans le département on compte 66% de propriétaires.

La plupart des logements de Saint Sulpice de Cognac sont des maisons anciennes. Il n’y a aucun logement social à Saint Sulpice de Cognac. À noter, on trouve 8% de logements sociaux en moyenne dans le département.

Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. À Saint Sulpice de Cognac, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 9,4%. Un taux très faible en France et en dessous de la moyenne du département.

Le taux de la taxe foncière, lui, est très faible (18,41%) et en dessous de la moyenne du département.

Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 10% des logements de la ville sont vacants !

L’éducation à Saint Sulpice de Cognac

Vous cherchez une offre de vente de maison à Saint Sulpice de Cognac pour y emménager avec toute votre famille ?

La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 2,17 étab./km². Un score plutôt satisfaisant par rapport aux villes françaises. Dans le département, Saint Sulpice de Cognac fait figure de bon élève avec un score au-dessus de la moyenne.

Qui habite à Saint Sulpice de Cognac ?

Les salariés apprécient particulièrement Saint Sulpice de Cognac. 16% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 93% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 2498 euros ce qui représente des revenus supérieurs par rapport aux autres villes françaises. La ville détient d’ailleurs l’un des plus hauts revenus moyens du département.

Avec ses 1267 habitants et ses 53 hab/km², la ville de Saint Sulpice de Cognac compte plutôt parmi les petites villes. C’est l’une des moins dense du département Charente. La moyenne d’âge atteint 41 ans. On peut ainsi dire que Saint Sulpice de Cognac compte parmi les villes françaises dont la moyenne d'âge se situe dans la moyenne française. À noter, la moyenne d’âge de la ville est inférieure à celle du département.

Si nous devions dresser un portrait des habitants de Saint Sulpice de Cognac, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
  • 37% des habitants sont cadres et 62% employés ou ouvriers.
  • La ville compte 25% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 23% sont des personnes âgées. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 23% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
  • La ville compte 9% de chômeurs. Soit un taux de chômage significatif.

L’environnement

Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Saint Sulpice de Cognac est situé à 46Km de l'Aéroport de Rochefort - Charente-Maritime.

La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. À Saint Sulpice de Cognac, on compte quelques commerçants isolés (0,5 tous les 100m). L'environnement est calme. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler l'ambiance paisible de la ville (0,0 tous les 100m).

C’est l’une des villes les mieux équipées du département Charente !

En ce qui concerne les espaces verts, Saint Sulpice de Cognac propose plutôt des paysages type campagne. Les espaces verts représentent 98% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est supérieure à la moyenne. On est à la campagne, ou on ne l'est pas !