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190
Surface (m²)
9
Pièces
3
Chambres
1730
Surface terrain (m²)
Piscine
Plain pied
Description du bien

Vente Maison 9 pièces 190 m² Saint-Vincent-de-Barrès (07210)

Exclusivité Eric Gibey Immobilier / 3Gimmo - En secteur calme entre Chomerac et Meysse - Villa de plain pied de 190m² environ sur une parcelle de 1730m². Cette villa d'Architecte de 2008 vous propose après une entrée un bel espace à vivre très lumineux avec une cuisine totalement équipée ouverte sur une salle à manger. Un salon légèrement décalé pour plus de confort avec grande baies vitrées et un poêle pour agrémenter cet espace en inter saison. L'ensemble des baies étant à galandage pour éviter toute perte d'espace. Equipement multimédia intégré pour plus de confort et d'agrément. L'ensemble de la pièce à vivre donnant accès à la terrasse agréable avec une pergola et l'espace piscine totalement sécurisé avec douche solaire et éclairage intégré. En reprenant mon entrée une distribution avec 3 belles chambres avec placard et une salle de bain à ne pas manquer. Buanderie, cellier et bureau pour compléter cette partie de 145m² environ. Pour compléter vous aurez la partie transformée de 45m² environ (Ex Garage) comprenant 3 chambres, salle d'eau et Toilettes et une salle de jeux. Au niveau équipement chauffage au sol dans la partie principale et convecteur pour la partie transformée. Aspiration centralisée. Optimisation de l'éclairage, réserve de 3000l avec pompe pour l'arrosage, 2 dépendances à aménager éventuellement. Environnement calme, proche des axes, vue dégagée, Une villa sans travaux à visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Eric GIBEY Inscrit au RSAC d'AUBENAS 348 099 888, Tel : 06 66 62 44 09, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/gibey

Annonce mise à jour le 15/10/2019

Financement
Informations de l'agence
Consommations énergétiques
Électrique (DPE)
C
121 kWhEP/m² .an
Gaz (GES)
A
4 kgeq CO2/m² .an

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur - FAI: Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges. (4) Émolument de négociation hors frais de rédaction d'acte

Cadre de vie
Chiffres clés
Temps de trajet
© Mappy - Leaflet | 2014 TomTom
SAINT VINCENT DE BARRÈS (07210)
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