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120
Surface (m²)
4
Pièces
3
Chambres
1880
Surface terrain (m²)
Garage
Plain pied
Description du bien

Vente Maison 4 pièces 120 m² Sainte-Hermine (85210)

IAD France - Julien BOUILLAUD (06 75 00 94 74) vous propose : SAINTE-HERMINE, à 3kms du centre ville, 30 min de La Roche Sur Yon et des côtes vendéennes, VENEZ VOUS INSTALLER À LA CAMPAGNE DANS CETTE BELLE MAISON FAMILIALE À FINIR DE RÉNOVER. Ce bien de 120m² environ de plain pied vous accueille avec une belle pièce de séjour dotée d’un poêle à bois, avec un mur en pierre-vue et brique d’origine lui donnant beaucoup de cachet. Elle comprend ensuite un salon, une cuisine aménagée, une salle d’eau, un wc indépendant, et une partie nuit desservant trois belles chambres. Très fonctionnelle, vous profitez également d’un cellier / chaufferie, d’un garage attenant avec galetas et buanderie séparée, et d’un très grand atelier installé dans les anciennes écuries. Une dépendance centrale à la maison, ainsi que trois magnifiques greniers à rénover offre un très beau potentiel d’agrandissement à l’ensemble, et travaux d’assainissement à prévoir. Prévoir un budget travaux. 3 modes de chauffage : poele à bois / fuel / électrique. A l’extérieur, c’est sur une jolie terrasse en dalles pavés que vous profiterez du jardin arboré , la parcelle d’une superficie totale de 1880m² environ disposant également de plusieurs petits abris de jardin, d’un puits, d’un potager et arbres fruitiers, laisse encore place pour faire parler votre imagination. Toutes les commodités sont à moins de 5 minutes, transports scolaires devant la maison. HABITABLE DE SUITE, N’ATTENDEZ PLUS POUR RÉSERVER DÈS À PRÉSENT VOTRE VISITE !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 163 et GES C indice 14. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien BOUILLAUD (ID 35148), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de La roche sur yon sous le numéro 847632940.

Annonce mise à jour le 16/10/2019

Financement
Informations de l'agence
Consommations énergétiques
Électrique (DPE)
D
163 kWhEP/m² .an
Gaz (GES)
C
14 kgeq CO2/m² .an

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur - FAI: Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges. (4) Émolument de négociation hors frais de rédaction d'acte

Cadre de vie
Chiffres clés
Temps de trajet
© Mappy - Leaflet | 2014 TomTom
SAINTE HERMINE (85210)
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Points d'intérêt
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