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Vous envisagez d’emménager dans un appartement de Sarlat la Canéda, grande ville du département Dordogne ? Outre nos offres de vente d’appartement, voici un petit descriptif pour vous aider à faire connaissance avec ses 9739 habitants et son parc immobilier. U...
ne occasion pour vous projeter dans votre future vie à Sarlat la Canéda et mener à bien votre projet d’achat.

L’immobilier à de Sarlat la Canéda

Une mixité entre propriétaires et locataires est souvent le signe d'un équilibre entre bon entretien des logements et dynamisme de la ville. A Sarlat la Canéda, 53% des habitants sont propriétaires de leur logement.

Les petites surfaces de moins de 40m² représentent 9% des logements de Sarlat la Canéda. Les habitations de grande taille sont ainsi souvent plus faciles à trouver dans la ville. À titre de comparaison, dans le département Dordogne, les petites surfaces représentent en moyenne 5% des logements.

À noter, 12% des logements de la ville sont consacrés aux logements sociaux. Un score inférieur à la moyenne nationale de 20%.

La fiscalité de la ville est un critère important à prendre en compte dans un projet d’achat d’appartement. À Sarlat la Canéda, le taux d’imposition de la taxe foncière atteint 39,72%. La taxe d’habitation est, elle, fixée à 12,94%, ce qui est plutôt faible en France.

L’environnement

Si vous vous lancez dans l’achat d’un appartement à Sarlat la Canéda, faites connaissance avec votre nouvel environnement. La ville ne propose que peu de services de transport en commun (0,36 tran./km²). Atout non négligeable, elle est située à 24km de l'Aéroport de Brive-Vallée de la Dordogne.

À Sarlat la Canéda, l'environnement est paisible. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler le calme de la ville. Les quelques commerçants localisés créent une petite vie de quartier agréable (1,38 tous les 100m). La ville se situe d’ailleurs parmi les villes les plus commerçantes du département !

Vous sentir bien dans votre nouvel appartement, c’est aussi retrouver un environnement qui vous correspond. Pour vous, prendre de temps en temps une bouffée d’air pur dans un parc est important ? Avec 88% de l’espace de la ville consacré aux espaces verts, vous aurez l’embarras du choix !

Faites connaissance avec les habitants de Sarlat la Canéda

La ville de Sarlat la Canéda est particulièrement appréciée par les couples et célibataires. Les habitants sont très jeunes. La majorité d'entre eux travaillent en tant qu'employés ou ouvriers (59%), et 77% d’entre eux travaillent dans la ville même.

Voici quelques données utiles pour vous projeter dans votre nouvel environnement. Parmi les habitants :
  • 32% d’entre eux sont retraités.
  • La ville compte 18% d’enfants et d’adolescents.
  • Les personnes âgées représentent 18% de la population, chiffre plutôt bas par rapport à la moyenne nationale.
  • La ville présente un taux de chômage significatif (11%) exactement dans la moyenne du département.
Vous pensez emménager dans votre futur appartement avec votre famille ? À Sarlat la Canéda, avec 1903 hab./ménage, il y a des chances que vous soyez entourés par des familles et que vos enfants trouvent rapidement des amis de leur âge.