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Vous vous lancez dans un projet d’achat de maison à Sarzeau ? Et si nous vous faisions visiter ? Voici quelques informations pour mieux connaître la ville ainsi que ses 7682 habitants et parmi lesquels vos potentiels futurs voisins.

Le marché de l’immobilier à Sarzeau

Trouver une maison en vente dans une grande ville relève souvent de la gageure. Et pourtant, à Sarzeau, vous pouvez trouver des annonces pour réaliser votre projet d’achat de maison. 83,89% des logements sont des maisons à Sarzeau. Penvins, Saint-Colombier et Saint-Jacques, sont les quartiers dans lesquels vous avez le plus de chances d’en trouver. Avec une mention spéciale pour Penvins où les maisons sont les plus nombreuses. Elles représentent 90% des logements du quartier.

Sur les 61 km² de la ville, on trouve également :
  • 60% de résidences secondaires,
  • 3% de logements vacants,
  • 3% de logements sociaux. Un taux très bas et bien en dessous de la moyenne nationale qui avoisine les 20%.
Sarzeau est plutôt une ville de propriétaires. 72% des habitants possèdent leur logement. Penvins et Saint-Colombier, sont les quartiers dans lesquels nous retrouvons le plus grand nombre de propriétaires.

Côté finance, il est important de connaître le montant du taux de la taxe foncière lorsqu’on envisage de devenir propriétaire d’une maison. Sarzeau fait partie des 50% des villes du département Morbihan dont le taux de la taxe foncière et le plus faible (20,14%). Une bonne nouvelle pour votre budget logement.

Pour vous aider dans votre projet d’achat de maison, sachez que pas moins de 12 agences immobilières peuvent vous aider à Sarzeau.

Petit aperçu des habitants de Sarzeau

Les habitants de Sarzeau sont, pour la plupart, des couples ou des célibataires. On y rencontre assez peu de familles.

Avec une moyenne d’âge de 50 ans, la population de Sarzeau est plutôt au-dessus de la moyenne française. 30% ont entre 25 et 45 ans. La majorité travaillent en tant qu'employés ou ouvriers. 50% des habitants travaillent dans la ville même.

Les retraités sont très peu nombreux. Ils représentent un très petit 41% des habitants. Côté chômage, la ville atteint 11% de chômeurs. Un chiffre significatif, plutôt élevé pour une grande ville.

Commerces, services, transports… comment vit-on à Sarzeau ?

Commençons par un petit focus sur les écoles et lycées. Un critère important si vous avez des enfants scolarisés.

À Sarzeau, on compte un nombre faible de crèches et d’écoles (1 étab./km²). Les quartiers les mieux servis en la matière sont Sarzeau et Brillac.

Pour les plus grands, ce sont les résultats au BAC qui comptent. La moyenne de la ville se situe à 0%. Ce sont les lycéens de Penvins, Saint-Colombier et Sarzeau qui ont le mieux réussi l’année dernière avec respectivement 0%, 0% et 0% de réussite au BAC.

Habiter à Sarzeau permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville ne propose que peu de services de transport en commun. Elle se situe en outre à 18km de l'Aéroport de Vannes - Meucon. À noter, ce sont les quartiers Penvins, Saint-Colombier et Sarzeau qui sont les mieux desservis par les transports publics.

Au palmarès des quartiers les plus commerçants, on trouve Sarzeau, Brillac et Saint-Colombier. Côté restaurants et cafés, Sarzeau et Brillac hébergent le plus grand nombre d’établissements.

Pour terminer notre petite description de Sarzeau, parlons espaces verts. La ville propose assez peu de parcs. Mais tout est une question de quartier. Si avoir la possibilité de faire une balade dans un parc près de chez vous est important, privilégiez les quartiers Brillac, Penvins et Saint-Colombier