Vous cherchez une offre de vente de maison à Sauveterre de Guyenne ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

L’immobilier à Sauveterre de Guyenne

La répartition entre locataires et propriétaires est assez équilibrée à Sauveterre de Guyenne (54%). Une mixité entre propriétaires et locataires est souvent conseillée pour garantir un bon entretien de l'immeuble et est souvent synonyme d'attractivité du quartier. A savoir, dans le département on compte 55% de propriétaires.

La plupart des logements de Sauveterre de Guyenne sont des maisons anciennes. Les logements sociaux représentent un très petit 9% des habitations. Soit un taux plus bas que le taux moyen du département.

Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. À Sauveterre de Guyenne, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 11,12%. Un taux faible en France et en dessous de la moyenne du département.

Le taux de la taxe foncière, lui, est très faible (16,77%) et en dessous de la moyenne du département.

Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 11% des logements de la ville sont vacants !

L’éducation à Sauveterre de Guyenne

Vous cherchez une offre de vente de maison à Sauveterre de Guyenne pour y emménager avec toute votre famille ?

La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 4,71 étab./km². Un score plutôt impressionnant par rapport aux villes françaises. Dans le département, Sauveterre de Guyenne fait figure de bon élève avec un score au-dessus de la moyenne.

Qui habite à Sauveterre de Guyenne ?

Les couples et célibataires apprécient particulièrement Sauveterre de Guyenne. 55% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 78% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 1637 euros ce qui représente des petits revenus par rapport aux autres villes françaises. Ils se situent en dessous de la moyenne du département.

Avec ses 1811 habitants et ses 55 hab/km², la ville de Sauveterre de Guyenne compte plutôt parmi les petites villes. C’est l’une des moins dense du département Gironde. La moyenne d’âge atteint 45 ans. On peut ainsi dire que Sauveterre de Guyenne compte parmi les villes françaises à la population plutôt âgée. À noter, la moyenne d’âge de la ville est supérieure à celle du département.

Si nous devions dresser un portrait des habitants de Sauveterre de Guyenne, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
  • 39% des habitants sont cadres et 60% employés ou ouvriers.
  • La ville compte 21% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 31% sont des personnes âgées. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 35% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
  • La ville compte 9% de chômeurs. Soit un taux de chômage significatif.

L’environnement

Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Sauveterre de Guyenne est situé à 45Km de l'Aéroport Bergerac Dordogne Périgord.

La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. À Sauveterre de Guyenne, on compte quelques commerçants isolés (1,6 tous les 100m). L'environnement est calme. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler l'ambiance paisible de la ville (0,1 tous les 100m).

C’est l’une des villes les mieux équipées du département Gironde !

En ce qui concerne les espaces verts, Sauveterre de Guyenne propose plutôt des paysages type espace agricole. Les espaces verts représentent 98% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est supérieure à la moyenne. On est à la campagne, ou on ne l'est pas !