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Vous cherchez une offre de vente de maison à Sauvian ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

L’immobilier à Sauvian

Les habitants de Sauvian sont en majorité des propriétaires (82%). Cela implique souvent un bon entretien général des habitations. A savoir, dans le département on compte 55% de propriétaires.

La plupart des logements de Sauvian sont des maisons récentes. Il n’y a aucun logement social à Sauvian. À noter, on trouve 8% de logements sociaux en moyenne dans le département.

Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. À Sauvian, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 18,5%. Un taux moyen en France et en dessous de la moyenne du département.

Le taux de la taxe foncière, lui, est faible (26%) et en dessous de la moyenne du département.

Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 5% des logements de la ville sont vacants !

L’éducation à Sauvian

Vous cherchez une offre de vente de maison à Sauvian pour y emménager avec toute votre famille ?

La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 1,36 étab./km². Un score plutôt faible par rapport aux villes françaises. Ce résultat se situe en dessous de la moyenne du département. Si vous emménagez dans une maison de Sauvian, il faudra peut-être prévoir d’effectuer un petit trajet pour accompagner vos enfants à l’école.

Qui habite à Sauvian ?

Les couples et célibataires apprécient particulièrement Sauvian. 24% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 90% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 2587 euros ce qui représente des revenus supérieurs par rapport aux autres villes françaises. La ville détient d’ailleurs l’un des plus hauts revenus moyens du département.

Avec ses 4153 habitants et ses 315 hab/km², la ville de Sauvian compte plutôt parmi les grandes villes. C’est l’une des plus denses du département Hérault. La moyenne d’âge atteint 44 ans. On peut ainsi dire que Sauvian compte parmi les villes françaises à la population plutôt âgée. À noter, la moyenne d’âge de la ville est supérieure à celle du département.

Si nous devions dresser un portrait des habitants de Sauvian, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
  • 47% des habitants sont cadres et 52% employés ou ouvriers.
  • La ville compte 23% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 28% sont des personnes âgées. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 27% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
  • La ville compte 12% de chômeurs. Soit un taux de chômage significatif.

L’environnement

Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Sauvian est situé à 7Km de l'Aéroport de Béziers - Vias.

La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. À Sauvian, on compte quelques commerçants isolés (0,6 tous les 100m). L'environnement est calme. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler l'ambiance paisible de la ville (0,1 tous les 100m).

En ce qui concerne les espaces verts, Sauvian propose plutôt des paysages type espace agricole. Les espaces verts représentent 83% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est inférieure à la moyenne. On est à la campagne, ou on ne l'est pas !