599 995 € FAI(1) Financer ce bien
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424
Surface (m²)
10
Pièces
7
Chambres
33554
Surface terrain (m²)
Garage
Piscine
Description du bien

Vente Maison 10 pièces 424 m² Savignac-de-Duras (47120)

URGENT - PRIX EN BAISSE. Ce bel ensemble se trouve dans une position élévée avec de superbes vues sur le vallon. En pleine campagne et sans voisinage, ici vous êtes au bout d'un chemin privé entouré par vos propres terrains de 3,5 hectares. En même temps, les maisons se trouvent à moins de 4kms de Duras avec son château, ses écoles, son collège, ses marchés et tous ses petits commerces; Donc un endroit ideal pour une grande maison familiale, ou la maison de vacances de rêves. La maison principale, autrefois grange, va vous séduire avec son plafond cathédrale, ses charpentes traditionelles, et ses beaux carrelages en travertin. Dès qu'on arrive dans l'entrée 14m2 vous allez voir des prestations de qualité. La pièce principale de 85m2 se compose d'une partie salon, et une partie salle à manger avec de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse orientée plein sud. Au rez de chausée vous allez trouver également un deuxième salon familial de 30m2 avec un beau parquet, une cuisine toute neuve de 28m2 équipée avec un piano de cuisson professionel , deux chambres avec une première salle de bains, une buanderie, et un bureau magnifique qui peut servir comme cinquième chambre si vous vous le souhaitez. Un grand escalier en pierre vous amène sur la mezzanine de 30m2 puis vers la suite parentale avec chambre, salle de bains, WC et Dressing, ainsi qu'une autre chambre avec sa propre salle d'eau. La chambre parentale et la mezzanine donnent sur le balcon qui allonge la maison avec une vue surplombant le vallon. Au niveau confort, à l'étage vous trouverez la clim et la maison profite d'une menuiserie toute neuve en alu et bien sûr elle est double vitrée partout. Il y a un grand poêle à bois dans la pièce principale, et le chauffage central au fioul partout. La deuxième maison se compose d'une pièce à vivre de 42 m2, une cuisine séparée, WC et une première chambre. A l'étage une chambre et une salle de bains. Il y a également une mezzanine qui peut servir de chambre. Avec son accèss privé et son portail éléctrique la deuxième maison peut être facilement louée. Le parc est fleuri et arboré, avec une magnifique piscine, ainsi qu'un local piscine et une terrasse couverte. Autour du parc, les terrains sont idéaux pour poneys ou chevaux, il n'y a aucune nuisance. Une maison de Prestige dans un endroit idyllique , donc à visiter rapidement. Prix de vente 599995 Euros frais d'agence inclus à la charge vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

  • Honoraires à la charge vendeur

Annonce mise à jour le 22/10/2019

Financement
Informations de l'agence
Consommations énergétiques
Électrique (DPE)
C
149 kWhEP/m² .an
Gaz (GES)
D
31 kgeq CO2/m² .an

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur - FAI: Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges. (4) Émolument de négociation hors frais de rédaction d'acte

Cadre de vie
Chiffres clés
Temps de trajet
© Mappy - Leaflet | 2014 TomTom
SAVIGNAC DE DURAS (47120)
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