Nous vous invitons également à consulter nos annonces de biens en location à Sceaux (92)
Vous vous lancez dans un projet d’achat de maison à Sceaux ? Et si nous vous faisions visiter ? Voici quelques informations pour mieux connaître la ville ainsi que ses 19638 habitants et parmi lesquels vos potentiels futurs voisins.

Le marché de l’immobilier à Sceaux

Trouver une maison en vente dans une grande ville relève souvent de la gageure. Et pourtant, à Sceaux, vous pouvez trouver des annonces pour réaliser votre projet d’achat de maison. 21,73% des logements sont des maisons à Sceaux. Parc de Sceaux, Filmins et Quatre-chemins, sont les quartiers dans lesquels vous avez le plus de chances d’en trouver. Avec une mention spéciale pour Parc de Sceaux où les maisons sont les plus nombreuses. Elles représentent 35% des logements du quartier.

Sur les 4 km² de la ville, on trouve également :
  • 1% de résidences secondaires,
  • 5% de logements vacants,
  • 19% de logements sociaux. Pile dans la moyenne française.
On trouve quasiment autant de propriétaires que de locataires à Sceaux. Très équilibrée, cette répartition laisse entrevoir un bon équilibre entre dynamisme et entretien des logements. Parc de Sceaux et Filmins, sont les quartiers dans lesquels nous retrouvons le plus grand nombre de propriétaires.

Sceaux fait partie des 50% des villes du département Hauts-de-Seine dont le taux de la taxe foncière et le plus faible (21,62%). Une bonne nouvelle pour votre budget logement.

Pour vous aider dans votre projet d’achat de maison, sachez que pas moins de 22 agences immobilières peuvent vous aider à Sceaux.

Petit aperçu des habitants de Sceaux

Sceaux attire autant les familles, les couples ou les célibataires. La population est très équilibrée.
  • Les familles sans enfant préfèrent les quartiers Quatre-chemins et Houdan.
  • Les familles avec 1 à 2 enfants habitent de préférence dans les quartiers Blagis et Robinson.
  • Les familles nombreuses, elles, privilégient Filmins.
Avec une moyenne d’âge de 41 ans, la population de Sceaux est plutôt dans la moyenne française. 33% des habitants a moins de 25 ans, 37% a entre 25 et 45 ans et 31% dépasse les 55 ans. Les cadres sont largement plus nombreux que les employés et les ouvriers (78%). 15% des habitants travaillent dans la ville même.

Les retraités sont très peu nombreux. Ils représentent un très petit 20% des habitants. Avec un très petit 7%, le taux de chômage est très faible dans la ville. Bien en dessous de la moyenne nationale. Sceaux fait partie des 50% des villes Hauts-de-Seine qui présentent le taux de chômage le plus faible !

Commerces, services, transports… comment vit-on à Sceaux ?

Commençons par un petit focus sur les écoles et lycées. Un critère important si vous avez des enfants scolarisés.

À Sceaux, on compte un nombre relativement important de crèches et d’écoles (10 étab./km²). Les quartiers les mieux servis en la matière sont Houdan et Robinson.

Pour les plus grands, ce sont les résultats au BAC qui comptent. La moyenne de la ville se situe à 95%. Un score supérieur à la moyenne du département Hauts-de-Seine. Ce sont les lycéens de Parc de Sceaux, Quatre-chemins et Robinson qui ont le mieux réussi l’année dernière avec respectivement 0%, 0% et 0% de réussite au BAC.

Habiter à Sceaux permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville est particulièrement bien desservie par les transports en commun. Elle se situe en outre à 6km de l'Aéroport Paris-Orly. À noter, ce sont les quartiers Robinson, Fontenay et Houdan qui sont les mieux desservis par les transports publics.

Au palmarès des quartiers les plus commerçants, on trouve Houdan, Robinson et Quatre-chemins. Côté restaurants et cafés, Houdan et Quatre-chemins hébergent le plus grand nombre d’établissements.

Pour terminer notre petite description de Sceaux, parlons espaces verts. La ville propose assez peu de parcs. Mais tout est une question de quartier. Si avoir la possibilité de faire une balade dans un parc près de chez vous est important, privilégiez les quartiers Parc de Sceaux, Houdan et Blagis