392 000 € Financer ce bien dont 3,16% TTC d'honoraires charge acquéreur
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130
Surface (m²)
6
Pièces
4
Chambres
1463
Surface terrain (m²)
Garage
Description du bien

Vente Maison 6 pièces 130 m² Scheibenhard (67630)

--- Pour investisseurs ou propriétaires-occupants qui sauront faire preuve de patience --- Coup de coeur assuré pour cette très belle maison en demi-niveaux construite en 2004, d'une surface habitable d'environ 131m2 (153m2 au sol) et bâtie sur un grand terrain de 14,63 ares. La visite démarre au rez-de-chaussée où l'on trouve un hall d'entrée qui dessert une cuisine entièrement équipée (14m2) partiellement ouverte sur le lumineux séjour d'environ 36m2 donnant sur une grande terrasse et son jardin, et un wc. Un garage double de 33m2 avec porte motorisée qui permet d'accéder directement au hall d'entrée se situe également sur ce niveau. On poursuit avec le premier demi-niveau qui comprend une suite parentale avec une chambre de 14m2, une salle de bain avec wc et une partie dressing. Le dernier niveau offre trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Un des nombreux atouts de cette maison est son sous-sol en partie aménagé (carrelage et chauffage au sol) qui vous permettra de bénéficier de pièces habitables supplémentaires. Le sous-sol comprend notamment une grande pièce aménagée, un cellier, un local technique ainsi qu'une autre pièce aménagée. L'ensemble des niveaux de cette maison sont équipés d'un chauffage au sol via une géothermie horizontale réversible. Pour les amateurs de cheminées, vous aurez également la possibilité d'en installer une dans le séjour puisqu'un conduit est déjà présent. Le reste est à découvrir lors d'une visite. Précision importante : la maison est actuellement louée. Pour ceux qui voudraient acheter ce bien dans le but d'y habiter, il faudra attendre la fin du contrat de location en cours, soit en avril 2022. La contre-partie est que vous pourrez encaisser un loyer mensuel hors charges de 1.200 EUR en attendant de pouvoir prendre possession des lieux. Les locataires sont très sérieux et ont toujours payé les loyers en temps et en heure. L'avis du conseiller : vous apprécierez cette maison de par sa qualité de construction, son agencement intérieur, son rare et vaste terrain ainsi que les prestations qu'elle propose. Une offre rare sur ce secteur ! Cette très belle offre vous est proposée en exclusivité par Neo Concept Immo. N'hésitez pas à me contacter pour toute demande d'informations complémentaires : Sergio De Abreu - Conseiller en Immobilier / Agent commercial Neo Concept Immo - 7 rue Marcel Bisch à SELTZ - Tél : 06.67.54.02.67.

  • Mandat honoraires : 392 000 € dont 3,16% TTC d'honoraires charge acquéreur
  • Honoraires à la charge acquéreur

Annonce mise à jour le 21/01/2020

Financement
Informations de l'agence
Consommations énergétiques
Électrique (DPE)
C
132 kWhEP/m² .an
Gaz (GES)
A
5 kgeq CO2/m² .an

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur - FAI: Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges. (4) Émolument de négociation hors frais de rédaction d'acte

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