Vous cherchez une offre de vente de maison à Septèmes les Vallons ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

L’immobilier à Septèmes les Vallons

Les habitants de Septèmes les Vallons sont en majorité des propriétaires (67%). Cela implique souvent un bon entretien général des habitations. A savoir, dans le département on compte 50% de propriétaires.

La plupart des logements de Septèmes les Vallons sont des maisons récentes. Les logements sociaux représentent un petit 12% des habitations. Soit un taux plus bas que le taux moyen du département.

Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. À Septèmes les Vallons, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 14,88%. Un taux faible en France et en dessous de la moyenne du département.

Le taux de la taxe foncière, lui, est faible (28,95%) et au-dessus de la moyenne du département.

Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 6% des logements de la ville sont vacants !

L’éducation à Septèmes les Vallons

Vous cherchez une offre de vente de maison à Septèmes les Vallons pour y emménager avec toute votre famille ?

La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 2,04 étab./km². Un score plutôt satisfaisant par rapport aux villes françaises. Ce résultat se situe en dessous de la moyenne du département. Si vous emménagez dans une maison de Septèmes les Vallons, il faudra peut-être prévoir d’effectuer un petit trajet pour accompagner vos enfants à l’école.

Qui habite à Septèmes les Vallons ?

Les couples et célibataires apprécient particulièrement Septèmes les Vallons. 20% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 88% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 2475 euros ce qui représente des revenus supérieurs par rapport aux autres villes françaises. Ils se situent en dessous de la moyenne du département.

Avec ses 11208 habitants et ses 640 hab/km², la ville de Septèmes les Vallons compte plutôt parmi les grandes villes. C’est l’une des plus denses du département Bouches-du-Rhône. La moyenne d’âge atteint 41 ans. On peut ainsi dire que Septèmes les Vallons compte parmi les villes françaises dont la moyenne d'âge se situe dans la moyenne française. À noter, la moyenne d’âge de la ville est supérieure à celle du département.

Si nous devions dresser un portrait des habitants de Septèmes les Vallons, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
  • 44% des habitants sont cadres et 55% employés ou ouvriers.
  • La ville compte 24% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 25% sont des personnes âgées. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 23% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
  • La ville compte 13% de chômeurs. Soit un taux de chômage significatif.

L’environnement

Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Septèmes les Vallons est situé à 11,1km de l'Aéroport Marseille Provence.
Outre cette particularité, la ville ne propose que peu de services de transport en commun avec une densité des transports qui se monte à 0,34 transport / km².

La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. À Septèmes les Vallons, on ne compte que peu de commerçants (0,4 tous les 100m). L'environnement est calme. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler l'ambiance paisible de la ville (0,1 tous les 100m).

En ce qui concerne les espaces verts, Septèmes les Vallons propose plutôt des paysages type petite ville et périphérie. Les espaces verts représentent 66% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est inférieure à la moyenne.