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260
Surface (m²)
11
Pièces
6
Chambres
19600
Surface terrain (m²)
Description du bien

Vente Maison 11 pièces 260 m² Seyne (04140)

REFERENCE ANNONCE : CHARP - Propriété dans vallon préservé, Sur 1,96 ha de prairie et de forêt, ferme de montagne typique du XIXème rénovée et ses annexes. Excellente exposition, vue dégagée sur les montagnes environnantes. Au calme et sans nuisances. Une maison à usage d'habitation composée : D'un appartement principal sur 2 niveaux d'environ 150 m², comprenant : séjour voûté avec insert de 70 m²,véranda, une cuisine équipée, une cave,une salle d'eau, bureau/chambre, un WC et deux jardins individualisés. À l'étage, une chambre avec dressing, une salle d'eau, une pièce-rangement et un WC. Un appartement sur 2 niveaux d'environ 75 m², comprenant : Un séjour-cuisine équipée, un salon ; à l'étage, 2 chambres mansardées, une salle d'eau et un WC. Un appartement sur 2 niveaux d'environ 34 m², comprenant : un séjour-cuisine équipée, une salle d'eau et un WC ; à l'étage, une chambre mansardée. Une chaufferie et une pièce de 80 m² possible à aménager. Un atelier (environ 40 m²) avec électricité et desserte en eau et un préau (environ 55 m²) pour 3 voitures et rangement +une mezzanine de rangement d'environ 20 m². Un bâtiment à usage agricole récent de 85 m² ( sur fondation et dalle en béton, toit bac acier, murs isolés, électricité, eau chaude par cumulus électrique, fosse septique aux normes). A vocation de chenil (10 à 49 chiens) : 4 locaux pour la nuit + 1 nursery + 1 local technique + 1 salle de toilettage/infirmerie. Distance des voisins réglementaire (100 m) et distance de l'habitation (50 m) permettant la location des appartements en gîtes. Prairie plate avec clôture électrique sur environ 6 000 m² + 3 parcs clôturés avec grillage de 2 m de haut pour une surface totale d'environ 2 200 m². Potager. Prairie en légère pente sur environ 3 000 m². Futaie d'environ 7 200 m². Chemin d'accès privé donnant sur 1 parc d'environ 300 m² clôturé par grillage de 1,50 m de hauteur. Eau, électricité, fosse septique aux normes, téléphone et internet, télévision par parabole, bonne isolation, chauffage central (mazout & bois) et radiateurs électriques, eau chaude par cumulus électriques et chaudière Mes Benoît CAZERES et Anne PUGIBET-PROIETTI Quartier de l'Arénas BP 9 - 04140 SEYNE REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : CHARP 595 000 euros. 582 000 euros + Honoraires de négo. : 13 000 euros (soit 2,23% à la charge de l'acquéreur) Une annonce immobilière de notaire du site Immonot

  • Honoraires à la charge acquéreur

Annonce mise à jour le 12/09/2019

Financement
Informations de l'agence
Consommations énergétiques
Électrique (DPE)
C
120 kWhEP/m² .an
Gaz (GES)
C
11 kgeq CO2/m² .an

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur - FAI: Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges. (4) Émolument de négociation hors frais de rédaction d'acte

Cadre de vie
Chiffres clés
Temps de trajet
© Mappy - Leaflet | 2014 TomTom
SEYNE (04140)
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