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Vous cherchez une offre de vente de maison à Sigean ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

L’immobilier à Sigean

Sigean est principalement tournée vers le tourisme avec une capacité d’accueil impressionnante de 2414. Elle fait partie des 50% des villes présentant les plus fortes capacités d’accueil du département. Les habitants de Sigean sont en majorité des propriétaires (68%). Cela implique souvent un bon entretien général des habitations. A savoir, dans le département on compte 63% de propriétaires.

La plupart des logements de Sigean sont des maisons récentes. Les logements sociaux représentent un très petit 1% des habitations. Soit un taux plus bas que le taux moyen du département.

Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. À Sigean, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 14,65%. Un taux faible en France et en dessous de la moyenne du département.

Le taux de la taxe foncière, lui, est faible (23,58%) et en dessous de la moyenne du département.

Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 7% des logements de la ville sont vacants !

L’éducation à Sigean

Vous cherchez une offre de vente de maison à Sigean pour y emménager avec toute votre famille ?

La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 1,83 étab./km². Un score plutôt faible par rapport aux villes françaises. Ce résultat se situe en dessous de la moyenne du département. Si vous emménagez dans une maison de Sigean, il faudra peut-être prévoir d’effectuer un petit trajet pour accompagner vos enfants à l’école.

Qui habite à Sigean ?

Les salariés apprécient particulièrement Sigean. 42% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 84% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 2092 euros ce qui représente des revenus moyens par rapport aux autres villes françaises. La ville détient d’ailleurs l’un des plus hauts revenus moyens du département.

Avec ses 5476 habitants et ses 134 hab/km², la ville de Sigean compte plutôt parmi les grandes villes. C’est l’une des plus denses du département Aude. La moyenne d’âge atteint 44 ans. On peut ainsi dire que Sigean compte parmi les villes françaises à la population plutôt âgée. À noter, la moyenne d’âge de la ville est supérieure à celle du département.

Si nous devions dresser un portrait des habitants de Sigean, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
  • 43% des habitants sont cadres et 56% employés ou ouvriers.
  • La ville compte 22% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 31% sont des personnes âgées. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 29% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
  • La ville compte 17% de chômeurs. Soit un taux de chômage significatif.

L’environnement

Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Sigean est situé à 34Km de l'Aéroport de Perpignan - Rivesaltes.

La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. À Sigean, on compte quelques commerçants isolés (1,1 tous les 100m). L'environnement est calme. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler l'ambiance paisible de la ville (0,2 tous les 100m).

C’est l’une des villes les mieux équipées du département Aude !

En ce qui concerne les espaces verts, Sigean propose plutôt des paysages type espace agricole. Les espaces verts représentent 94% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est inférieure à la moyenne. On est à la campagne, ou on ne l'est pas !