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Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter à Sin le Noble ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville et de ses 7 quartiers ainsi qu’un rapide portrait de ses 16256 habitants pour affiner votre recherche et vous faire une idée de votre futur environnement !

Le marché immobilier de Sin le Noble

À Sin le Noble, 23,23% des logements sont des appartements. 5% font moins de 40m². Il est possible que les grands logements soient ainsi plus faciles à trouver dans la ville. C’est dans le quartier Epis qu’on trouve le plus grand nombre d’appartements. Les petites surfaces se situent plus particulièrement à Epis. Elles représentent 5% des logements !

La répartition entre propriétaires et locataires à Sin le Noble est très équilibrée, signe d'une ville dynamique et dont les logements sont plutôt bien entretenus. Les propriétaires veillant souvent plus attentivement au bon état des parties communes des immeubles lorsqu'ils y résident. À noter, les quartiers privilégiés par les propriétaires sont Marais et Bivouac.

Dernière information et non des moindres, le taux de la taxe foncière est faible (23,04%). Ce taux est en-dessous de la moyenne de celles des autres villes du département Nord. Un bon point pour Sin le Noble et une bonne nouvelle pour votre budget logement !

Qui habite à Sin le Noble ?

La ville attire en particulier les couples et célibataires. Avec une moyenne d’âge d’à peu près 38 ans, les habitants de la ville sont plutôt dans la moyenne française. 35,02% des habitants ont moins de 25 ans, 38,41% ont entre 25 et 45 ans et 26,59% dépassent les 55 ans.

Vous cherchez un environnement familial ? Au palmarès des quartiers qui comptent le plus d’enfants, on trouve Epis et Bivouac. Les personnes âgées, qui représentent 20% des habitants, ont adopté en priorité les quartiers Raquet et Sucrerie. Du côté des revenus, les habitants gagnent en moyenne 1918,87€. Ce sont les quartiers de Marais et Bivouac qui présentent les revenus moyens les plus élevés.

22% des habitants travaillent dans la ville même. Sin le Noble se situe dans la moyenne haute des villes du département. À noter, ce sont les quartiers de Marais et Bivouac qui présentent le taux de chômage le plus faible de la ville.

Parmi les 16256 habitants, la majorité travaillent en tant qu'employés ou ouvriers.

La vie quotidienne à Sin le Noble ?

Entre calme et animation, espaces verts et transport... le visage des quartiers de Sin le Noble sont multiples. Petit tour d’horizon pour bien cibler celui dans lequel vous vous sentirez le mieux.

L'animation

Pour vous, habiter en ville c’est être au centre de l’activité, faire vos courses au pied de votre immeuble et prendre un verre en terrasse dès que vous le souhaitez. Privilégiez les quartiers animés pour votre recherche d’appartement !
Parmi les 7 quartiers de la ville, les trois les plus animés sont, dans l’ordre, Centre-ville, Marais et Epis. Centre-ville est le quartier le plus animé. Les quelques commerçants localisés créent une petite vie de quartier agréable (0,51 tous les 100m). Un quartier à mettre en haut de la liste des zones où rechercher votre appartement !

Les espaces verts

Un de vos premiers critères de recherche est de pouvoir, de temps en temps, sortir respirer dans un parc à proximité de votre appartement ? La ville propose assez peu de parcs. Il faut donc bien choisir votre quartier pour en profiter.

Voici le palmarès des trois quartiers les plus verts de la ville.
  • Marais a le plus d’espace consacré aux parcs,
  • il est suivi de Raquet ,
  • et de Centre-ville .

Les transports

Premier point non négligeable, Sin le Noble se situe à 19kms de l'Aéroport de Lille - Lesquin.

Habiter à Sin le Noble permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville met à disposition des habitants de nombreux services de transport en commun. 81% des habitants utilisent leur propre véhicule pour aller travailler. À noter, ce sont les quartiers Epis, Sucrerie et Centre-ville qui sont les mieux desservis.