Le marché de l’immobilier à Sin le Noble

Trouver une maison en vente dans une grande ville relève souvent de la gageure. Et pourtant, à Sin le Noble, vous pouvez trouver des annonces pour réaliser votre projet d’achat de maison. 76,76% des logements sont des maisons à Sin le Noble. Marais, La Montée et Bivouac, sont les quartiers dans lesquels vous avez le plus de chances d’en trouver. Avec une mention spéciale pour Marais où les maisons sont les plus nombreuses. Elles représentent 99% des logements du quartier.

Sur les 12 km² de la ville, on trouve également :

• Pas de résidences secondaires,
• 7% de logements vacants,
• 22% de logements sociaux.

On trouve quasiment autant de propriétaires que de locataires à Sin le Noble. Très équilibrée, cette répartition laisse entrevoir un bon équilibre entre dynamisme et entretien des logements. Marais et Bivouac, sont les quartiers dans lesquels nous retrouvons le plus grand nombre de propriétaires.

Côté finance, il est important de connaître le montant du taux de la taxe foncière lorsqu’on envisage de devenir propriétaire d’une maison. Sin le Noble fait partie des 50% des villes du département Nord dont le taux de la taxe foncière et le plus faible (23,04%). Une bonne nouvelle pour votre budget logement.

Pour vous aider dans votre projet d’achat de maison, sachez que pas moins de 2 agences immobilières peuvent vous aider à Sin le Noble.

Petit aperçu des habitants de Sin le Noble

Sin le Noble attire autant les familles, les couples ou les célibataires. La population est très équilibrée.

• Les familles sans enfant préfèrent les quartiers Raquet et Sucrerie.
• Les familles avec 1 à 2 enfants habitent de préférence dans les quartiers Epis et Centre-ville.
• Les familles nombreuses, elles, privilégient Bivouac.

Avec une moyenne d’âge de 38 ans, la population de Sin le Noble est plutôt dans la moyenne française. 35% des habitants a moins de 25 ans, 38% a entre 25 et 45 ans et 27% dépasse les 55 ans. La majorité travaillent en tant qu'employés ou ouvriers. 22% des habitants travaillent dans la ville même.

Les retraités sont très peu nombreux. Ils représentent un très petit 19% des habitants. Le chômage, lui, est quasi inexistant dans Sin le Noble. Il atteint un minuscule (19%).

Commerces, services, transports… comment vit-on à Sin le Noble ?

Commençons par un petit focus sur les écoles et lycées. Un critère important si vous avez des enfants scolarisés.

À Sin le Noble, on compte un nombre relativement important de crèches et d’écoles (3 étab./km²). Les quartiers les mieux servis en la matière sont Sucrerie et La Montée.

Pour les plus grands, ce sont les résultats au BAC qui comptent. La moyenne de la ville se situe à 91%. Un score supérieur à la moyenne du département Nord. Ce sont les lycéens d'Epis, Raquet et Sucrerie qui ont le mieux réussi l’année dernière avec respectivement 0%, 0% et 0% de réussite au BAC.

Habiter à Sin le Noble permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville dispose de nombreux services de transport en commun. Elle se situe en outre à 19km de l'Aéroport de Lille - Lesquin. À noter, ce sont les quartiers Epis, Sucrerie et Centre-ville qui sont les mieux desservis par les transports publics.

Au palmarès des quartiers les plus commerçants, on trouve Centre-ville, Marais et Epis. Côté restaurants et cafés, Centre-ville et Marais hébergent le plus grand nombre d’établissements.

Pour terminer notre petite description de Sin le Noble, parlons espaces verts. La ville propose assez peu de parcs. Mais tout est une question de quartier. Si avoir la possibilité de faire une balade dans un parc près de chez vous est important, privilégiez les quartiers Marais, Raquet et Centre-ville