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Vous cherchez une offre de vente de maison à Sophia Antipolis ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

L’immobilier à Sophia Antipolis

La répartition entre locataires et propriétaires est assez équilibrée à Sophia Antipolis (54%). Une mixité entre propriétaires et locataires est souvent conseillée pour garantir un bon entretien de l'immeuble et est souvent synonyme d'attractivité du quartier. A savoir, dans le département on compte 54% de propriétaires.

La plupart des logements de Sophia Antipolis sont des maisons de ville. Les logements sociaux représentent un très petit 5% des habitations. Soit un taux plus bas que le taux moyen du département.

Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. À Sophia Antipolis, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 14,95%. Un taux faible en France et en dessous de la moyenne du département.

Le taux de la taxe foncière, lui, est très faible (17,45%) et en dessous de la moyenne du département.

Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 6% des logements de la ville sont vacants !

L’éducation à Sophia Antipolis

Vous cherchez une offre de vente de maison à Sophia Antipolis pour y emménager avec toute votre famille ?

La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 2,75 étab./km². Un score plutôt satisfaisant par rapport aux villes françaises. Ce résultat se situe en dessous de la moyenne du département. Si vous emménagez dans une maison de Sophia Antipolis, il faudra peut-être prévoir d’effectuer un petit trajet pour accompagner vos enfants à l’école.

Qui habite à Sophia Antipolis ?

Les couples et célibataires apprécient particulièrement Sophia Antipolis. 56% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 76% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 2460 euros ce qui représente des revenus supérieurs par rapport aux autres villes françaises. Ils se situent en dessous de la moyenne du département.

Avec ses 74123 habitants et ses 2700 hab/km², la ville de Sophia Antipolis compte plutôt parmi les très grandes villes. C’est l’une des plus denses du département Alpes-Maritimes. La moyenne d’âge atteint 45 ans. On peut ainsi dire que Sophia Antipolis compte parmi les villes françaises à la population plutôt âgée. À noter, la moyenne d’âge de la ville est supérieure à celle du département.

Si nous devions dresser un portrait des habitants de Sophia Antipolis, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
  • 53% des habitants sont cadres et 46% employés ou ouvriers. C’est la plus haute concentration de cadres du département Alpes-Maritimes!
  • La ville compte 19% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est peu par rapport aux chiffres français.
  • 31% sont des personnes âgées. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 27% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
  • La ville compte 11% de chômeurs. Soit un taux de chômage significatif.

L’environnement

Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Sophia Antipolis est situé à 8,6km de l'Aéroport de Nice-Côte d'Azur.
Outre cette particularité, la ville est particulièrement bien desservie par les transports en commun avec une densité des transports qui se monte à 14,14 transport / km².

La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. À Sophia Antipolis, on compte de nombreux commerçants (2,0 tous les 100m). L'environnement est calme. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler l'ambiance paisible de la ville (0,3 tous les 100m).

C’est l’une des villes les mieux équipées du département Alpes-Maritimes !

En ce qui concerne les espaces verts, Sophia Antipolis propose plutôt des paysages type ville. Les espaces verts représentent 23% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est inférieure à la moyenne.