59 600 € FAI(1) Financer ce bien
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27
Surface (m²)
1
Pièce
Meublé
Description du bien

Vente Appartement 1 pièce 27 m² Treillières (44119)

Investissement locatif LMNP ancien en résidence Affaire. Idéal pour vous constituer un complément de retraite ou développer votre patrimoine. Eligible au loueur en meublé pour ne pas être imposable sur les loyers (LMP / LMNP) : pas d'IR pas de CSG. Le bien à vendre est un(e) Appartement T1, situé au niveau RDC de la résidence Nantes Nord - Treillières à TREILLERES. Il dispose d'une surface de 27.89m². Le bien est loué en bail commercial à la société CAPWEST. Avec un prix de vente de 59600€, le bien dégage un loyer annuel de 3819€, ce qui fait une rentabilité brute de 6.47%. La taxe foncière annuelle est de 276€ et les charges de copropriété annuelles sont de 656.12€. NB : ce bien est dédié à la location et ne peut servir de résidence principale. Les photos sont non contractuelles. Contactez-nous pour obtenir des informations détaillés sur ce bien. Retrouvez toutes nos offres d'investissements LMNP ancien sur notre site CREATION et DEVELOPPEMENT de PATRIMOINE.

  • Charges annuelles : 657 €

Annonce mise à jour le 08/10/2019

Financement
Informations de l'agence
Consommations énergétiques
Électrique (DPE)
D
214 kWhEP/m² .an

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur - FAI: Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges. (4) Émolument de négociation hors frais de rédaction d'acte

Cadre de vie
Chiffres clés
Temps de trajet
© Mappy - Leaflet | 2014 TomTom
TREILLIÈRES (44119)
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