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82
Surface (m²)
3
Pièces
2
Chambres
Interphone
Garage
Piscine
Description du bien

Vente Appartement 3 pièces 82 m² Uzès (30700)

UZÈS - 1er DUCHÉ DE FRANCE - SUD DE FRANCE - PROVENCE - GARD PROVENÇAL - PONT-DU-GARD - NÎMES - APPARTEMENT TRAVERSANT P3 - TERRASSE - SPACIEUX - PISCINE - JARDIN PRIVATIF - No d'appartement : B03 Situé au rez-de-chaussée, cet appartement de 82 m2 dispose d'une pièce de vie séjour - cuisine de 37 m2 ouverte, par une baie vitrée coulissante de plus de 5 m de large, sur une terrasse de 33 m2 orientée Sud prolongée par un jardin privatif de 25 m2. Il se complète par deux chambres de 12 m2 et 13 m2 avec ouvertures sur une deuxième terrasse de 10 m2. Le coin nuit dispose également d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un grand garage fermé de deux places (28 m2), situé en sous-sol, est compris dans le prix de vente de l'appartement. Les plus: cellier-buanderie attenant à la cuisine, carrelage et faïences Porcelanosa, sèche-serviette électrique dans la pièce d'eau, volet roulant électrique dans la pièce de vie, pompe à chaleur réversible, cumulus thermodynamique à économie d'énergie, bâtiment basse consommation (RT 2012), accessibilité aux personnes handicapées, garanties légales, frais de notaire réduits à 2,5%. Cette résidence de standing et sécurisée se singularise par le charme et le caractère de son architecture typiquement provençale. Elle est également dotée d'une piscine privée sécurisée avec pool-house ainsi que d'un aménagement paysager des extérieurs. En savoir plus sur cet appartement sur notre site internet : https://www.opus-developpement.com/programmes-immobiliers-neufs/achat-appartement-uzes-domaine-des-grands-cedres-gard/ Les plus de la résidence: borne de recharge électrique, parking visiteurs, ascenseur, visiophone. La résidence est idéalement située à quelques minutes à pied du célèbre marché de la Place aux Herbes, des restaurants, des boutiques et autres commodités. Au carrefour de la Provence, des Cévennes, de la Camargue et de la Mer Méditerranée, la ville d'Uzès bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle. Uzès, "Ville d'art et d'histoire", premier duché de France, est également l'endroit idéal pour les amoureux d'un certain art de vivre provençal. Vivre à Uzès, c'est y découvrir les randonnées dans l'arrière-pays, son golf, son haras national, ses musées, son jardin médiéval, sa médiathèque, ... Les événements culturels à proximité : festival de théâtre d'Avignon, chorégies d'Orange, festival d'art lyrique d'Aix-en-Provence, festival de piano de la Roque d'Antéron, festival de Montpellier danse. Les accès: autoroute A9 sortie Remoulins à 20 minutes, Aéroport de Nîmes Garons à 40 minutes, Gare TGV d'Avignon à 40 minutes. Les villes principales à proximité: Avignon à 40 minutes, Nîmes à 30 minutes, Montpellier à 1h. Pour de plus amples renseignements et organiser une visite de cette résidence en cours de construction, vous pouvez appeler au 04 67 60 63 76 (lundi/vendredi - 09h/18h) ou Nils HAMMAR au 06 80 58 00 59 ou nous envoyer un e-mail à l'adresse contact@opus-developpement.com. OPUS Développement 31, avenue de Castelnau 34090 MONTPELLIER www.opus-developpement.com. Achat appartement - neuf - Uzès - Nîmes - Orange - Avignon - Sud de France - Gard Provençal - Provence - Méditerranée - Montpellier - Remoulins - Pont du Gard - Saint Siffret - Castillon du Gard - Saint Chaptes - Alès - Anduze - Saint Quentin la Poterie - Cévennes - Arles - Occitanie - Languedoc - Camargue

  • Charges annuelles : 2 000 €
  • Soumis au régime de la copropriété
  • Nombre de lots : 43

Annonce mise à jour le 12/01/2021

Financement
Informations de l'agence

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur - FAI: Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges. (4) Émolument de négociation hors frais de rédaction d'acte

Cadre de vie
Chiffres clés
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UZÈS (30700)
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