Nous vous invitons également à consulter nos annonces de biens en location à Vaires sur Marne (77)
Vous envisagez d’emménager dans un appartement de Vaires sur Marne, grande ville du département Seine-et-Marne ? Outre nos offres de vente d’appartement, voici un petit descriptif pour vous aider à faire connaissance avec ses 13273 habitants et son parc immobi...
lier. Une occasion pour vous projeter dans votre future vie à Vaires sur Marne et mener à bien votre projet d’achat.

L’immobilier à de Vaires sur Marne

Une mixité entre propriétaires et locataires est souvent le signe d'un équilibre entre bon entretien des logements et dynamisme de la ville. A Vaires sur Marne, 59% des habitants sont propriétaires de leur logement.

Les petites surfaces de moins de 40m² représentent 7% des logements de Vaires sur Marne. Les habitations de grande taille sont ainsi souvent plus faciles à trouver dans la ville. À titre de comparaison, dans le département Seine-et-Marne, les petites surfaces représentent en moyenne 9% des logements.

À noter, 24% des logements de la ville sont consacrés aux logements sociaux. La ville dépasse donc la moyenne nationale de 20%.

La fiscalité de la ville est un critère important à prendre en compte dans un projet d’achat d’appartement. À Vaires sur Marne, le taux d’imposition de la taxe foncière atteint un très faible 19,96%. La taxe d’habitation est, elle, fixée à 19,37%, un montant raisonnable et dans la moyenne française.

L’environnement

Si vous vous lancez dans l’achat d’un appartement à Vaires sur Marne, faites connaissance avec votre nouvel environnement. La ville dispose de nombreux services de transport en commun (8,83 tran./km²). Atout non négligeable, elle est située à 17km de l'Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle.

À Vaires sur Marne, l'environnement est paisible. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler le calme de la ville. Les quelques commerçants localisés créent une petite vie de quartier agréable (0,82 tous les 100m). La ville se situe d’ailleurs parmi les villes les plus commerçantes du département !

Vous sentir bien dans votre nouvel appartement, c’est aussi retrouver un environnement qui vous correspond. Pour vous, prendre de temps en temps une bouffée d’air pur dans un parc est important ? Avec 61% de l’espace de la ville consacré aux espaces verts, vous aurez l’embarras du choix !

Côté équipements sportifs, vous aurez de quoi faire à Vaires sur Marne avec une concentration appréciable de terrains et salles de sport (6 équip./km²). Elle appartient même aux villes les mieux équipées du département !

Faites connaissance avec les habitants de Vaires sur Marne

La ville de Vaires sur Marne est particulièrement appréciée par les salariés. Les habitants sont très jeunes. La majorité d'entre eux sont cadres (53%), et 14% d’entre eux travaillent dans la ville même.

Voici quelques données utiles pour vous projeter dans votre nouvel environnement. Parmi les habitants :
  • 19% d’entre eux sont retraités.
  • La ville compte 27% d’enfants et d’adolescents.
  • Les personnes âgées représentent 27% de la population, chiffre qui se situe dans la moyenne française.
  • La ville présente un taux de chômage significatif (10%) au-dessus du taux de chômage moyen du département.
Vous pensez emménager dans votre futur appartement avec votre famille ? À Vaires sur Marne, avec 3145 hab./ménage, il y a des chances que vous soyez entourés par des familles et que vos enfants trouvent rapidement des amis de leur âge.

Les écoles à Vaires sur Marne

Vous avez des enfants et les scolariser dans la ville de votre nouvel appartement est un critère important pour vous ? À Vaires sur Marne, les écoles et crèches sont nombreuses (3,47 étab./km²). La ville fait d’ailleurs partie des 50% des villes du département qui proposent la plus forte densité d’établissements scolaires.