Nous vous invitons également à consulter nos annonces de biens en location à Valbonne (06)
Vous vous lancez dans un projet d’achat de maison à Valbonne ? Et si nous vous faisions visiter ? Voici quelques informations pour mieux connaître la ville ainsi que ses 12275 habitants et parmi lesquels vos potentiels futurs voisins.

Le marché de l’immobilier à Valbonne

Trouver une maison en vente dans une grande ville relève souvent de la gageure. Et pourtant, à Valbonne, vous pouvez trouver des annonces pour réaliser votre projet d’achat de maison. 47,4% des logements sont des maisons à Valbonne. Ile Verte, Bourerelle et Val de Cuberte, sont les quartiers dans lesquels vous avez le plus de chances d’en trouver. Avec une mention spéciale pour Ile Verte où les maisons sont les plus nombreuses. Elles représentent 89% des logements du quartier.

Sur les 20 km² de la ville, on trouve également :
  • 12% de résidences secondaires,
  • 5% de logements vacants,
  • 15% de logements sociaux. Un score inférieur à la moyenne nationale de 20%.
On trouve quasiment autant de propriétaires que de locataires à Valbonne. Très équilibrée, cette répartition laisse entrevoir un bon équilibre entre dynamisme et entretien des logements. Ile Verte et Bourerelle, sont les quartiers dans lesquels nous retrouvons le plus grand nombre de propriétaires.

Côté finance, il est important de connaître le montant du taux de la taxe foncière lorsqu’on envisage de devenir propriétaire d’une maison. Valbonne fait partie des 50% des villes du département Alpes-Maritimes dont le taux de la taxe foncière et le plus faible (5,66%). Une bonne nouvelle pour votre budget logement.

Pour vous aider dans votre projet d’achat de maison, sachez que pas moins de 86 agences immobilières peuvent vous aider à Valbonne.

Petit aperçu des habitants de Valbonne

Valbonne attire autant les familles, les couples ou les célibataires. La population est très équilibrée.

Avec une moyenne d’âge de 35 ans, la population de Valbonne est plutôt jeune. 39% des habitants ont moins de 25 ans. Les cadres sont plus nombreux que les employés et les ouvriers (63%). 51% des habitants travaillent dans la ville même.

Seuls 11% des habitants sont à la retraite. Côté chômage, la ville atteint 8% de chômeurs. Un chiffre significatif, plutôt élevé pour une grande ville. Valbonne fait partie des 50% des villes Alpes-Maritimes qui présentent le taux de chômage le plus faible !

Commerces, services, transports… comment vit-on à Valbonne ?

Commençons par un petit focus sur les écoles et lycées. Un critère important si vous avez des enfants scolarisés.

À Valbonne, on compte un nombre relativement important de crèches et d’écoles (3 étab./km²). Les quartiers les mieux servis en la matière sont Carbejaire et Village.

Pour les plus grands, ce sont les résultats au BAC qui comptent. La moyenne de la ville se situe à 98%. Le meilleur score du département ! Ce sont les lycéens de Carbejaire, Ile Verte et Val de Cuberte qui ont le mieux réussi l’année dernière avec respectivement 0%, 0% et 0% de réussite au BAC.

Habiter à Valbonne permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville dispose de nombreux services de transport en commun. Elle se situe en outre à 9km de l'Aéroport de Cannes - Mandelieu. À noter, ce sont les quartiers Village, Carbejaire et Val de Cuberte qui sont les mieux desservis par les transports publics.

Au palmarès des quartiers les plus commerçants, on trouve Village, Carbejaire et Val de Cuberte. Côté restaurants et cafés, Village et Carbejaire hébergent le plus grand nombre d’établissements.

Pour terminer notre petite description de Valbonne, parlons espaces verts. La ville propose assez peu de parcs. Mais tout est une question de quartier. Si avoir la possibilité de faire une balade dans un parc près de chez vous est important, privilégiez les quartiers Val de Cuberte, Carbejaire et Ile Verte