Nous vous invitons également à consulter nos annonces de biens en location à Valenton (94)
Vous envisagez d’emménager dans un appartement de Valenton, grande ville du département Val-de-Marne ? Outre nos offres de vente d’appartement, voici un petit descriptif pour vous aider à faire connaissance avec ses 12231 habitants et son parc immobilier. Une ...
occasion pour vous projeter dans votre future vie à Valenton et mener à bien votre projet d’achat.

L’immobilier à de Valenton

On trouve, à Valenton, une majorité de locataires. 69% des résidents louent leur logement..

Les petites surfaces de moins de 40m² représentent 8% des logements de Valenton. Les habitations de grande taille sont ainsi souvent plus faciles à trouver dans la ville. En règle générale, on y trouve en effet surtout des locations nombreuses. À titre de comparaison, dans le département Val-de-Marne, les petites surfaces représentent en moyenne 18% des logements.

À noter, 58% des logements de la ville sont consacrés aux logements sociaux. Ils représentent une part importante du parc immobilier de la ville, bien au-dessus de la moyenne nationale de 20%.

La fiscalité de la ville est un critère important à prendre en compte dans un projet d’achat d’appartement. À Valenton, le taux d’imposition de la taxe foncière atteint un petit 20,34%. La taxe d’habitation est, elle, fixée à 27,05%, soit un taux plutôt élevé par rapport aux autres villes françaises.

L’environnement

Si vous vous lancez dans l’achat d’un appartement à Valenton, faites connaissance avec votre nouvel environnement. La ville dispose de services de transport en commun (3,7 tran./km²). Atout non négligeable, elle est située à 8km de l'Aéroport Paris-Orly.

À Valenton, l'environnement est paisible. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler le calme de la ville. Les quelques commerçants localisés créent une petite vie de quartier agréable (0,59 tous les 100m). Vous sentir bien dans votre nouvel appartement, c’est aussi retrouver un environnement qui vous correspond.

Faites connaissance avec les habitants de Valenton

La ville de Valenton est particulièrement appréciée par les familles. Les habitants sont très jeunes. La majorité d'entre eux travaillent en tant qu'employés ou ouvriers (68%), et 16% d’entre eux travaillent dans la ville même.

Voici quelques données utiles pour vous projeter dans votre nouvel environnement. Parmi les habitants :
  • 12% d’entre eux sont retraités.
  • La ville compte 30% d’enfants et d’adolescents.
  • Les personnes âgées représentent 30% de la population, chiffre qui se situe dans la moyenne française.
  • La ville présente un taux de chômage significatif (16%) au-dessus du taux de chômage moyen du département.
Vous pensez emménager dans votre futur appartement avec votre famille ? À Valenton, avec 2266 hab./ménage, il y a des chances que vous soyez entourés par des familles et que vos enfants trouvent rapidement des amis de leur âge.