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Vous cherchez une offre de vente de maison à Valergues ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

L’immobilier à Valergues

Les habitants de Valergues sont en majorité des propriétaires (71%). Cela implique souvent un bon entretien général des habitations. A savoir, dans le département on compte 55% de propriétaires.

La plupart des logements de Valergues sont des maisons récentes. Les logements sociaux représentent un très petit 1% des habitations. Soit un taux plus bas que le taux moyen du département.

Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. À Valergues, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 16,98%. Un taux moyen en France et en dessous de la moyenne du département.

Le taux de la taxe foncière, lui, est faible (24,34%) et en dessous de la moyenne du département.

Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 2% des logements de la ville sont vacants !

L’éducation à Valergues

Vous cherchez une offre de vente de maison à Valergues pour y emménager avec toute votre famille ?

La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 2,49 étab./km². Un score plutôt satisfaisant par rapport aux villes françaises. Ce résultat se situe en dessous de la moyenne du département. Si vous emménagez dans une maison de Valergues, il faudra peut-être prévoir d’effectuer un petit trajet pour accompagner vos enfants à l’école.

Qui habite à Valergues ?

Les familles apprécient particulièrement Valergues. 17% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 88% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 2852 euros ce qui représente des revenus très élevés par rapport aux autres villes françaises. La ville détient d’ailleurs l’un des plus hauts revenus moyens du département.

Avec ses 2017 habitants et ses 377 hab/km², la ville de Valergues compte plutôt parmi les petites villes. C’est l’une des plus denses du département Hérault. La moyenne d’âge atteint 37 ans. On peut ainsi dire que Valergues compte parmi les villes françaises jeunes. À noter, la moyenne d’âge de la ville est inférieure à celle du département.

Si nous devions dresser un portrait des habitants de Valergues, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
  • 51% des habitants sont cadres et 48% employés ou ouvriers. C’est la plus haute concentration de cadres du département Hérault!
  • La ville compte 28% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 15% sont des personnes âgées. Ce qui est peu par rapport aux chiffres français.
  • 14% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
  • La ville compte 10% de chômeurs. Soit un taux de chômage significatif.

L’environnement

Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Valergues est situé à 11,3km de l'Aéroport de Montpellier-Méditerranée.
Outre cette particularité, la ville dispose de services de transport en commun avec une densité des transports qui se monte à 1,24 transport / km².

La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. À Valergues, on compte quelques commerçants isolés (0,7 tous les 100m). L'environnement est calme. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler l'ambiance paisible de la ville (0,0 tous les 100m).

En ce qui concerne les espaces verts, Valergues propose plutôt des paysages type espace agricole. Les espaces verts représentent 84% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est inférieure à la moyenne. On est à la campagne, ou on ne l'est pas !