Nous vous invitons également à consulter nos annonces de biens en location à Vallauris (06)
Vous vous lancez dans un projet d’achat de maison à Vallauris ? Et si nous vous faisions visiter ? Voici quelques informations pour mieux connaître la ville ainsi que ses 28251 habitants et parmi lesquels vos potentiels futurs voisins.

Le marché de l’immobilier à Vallauris

Trouver une maison en vente dans une grande ville relève souvent de la gageure. Et pourtant, à Vallauris, vous pouvez trouver des annonces pour réaliser votre projet d’achat de maison. 24,79% des logements sont des maisons à Vallauris. Retenaou, Les Mauruches et Le Val d'Or, sont les quartiers dans lesquels vous avez le plus de chances d’en trouver. Avec une mention spéciale pour Retenaou où les maisons sont les plus nombreuses. Elles représentent 48% des logements du quartier.

Sur les 13 km² de la ville, on trouve également :
  • 30% de résidences secondaires,
  • 8% de logements vacants,
  • 6% de logements sociaux. Un taux très bas et bien en dessous de la moyenne nationale qui avoisine les 20%.
Vallauris est plutôt une ville de propriétaires. 55% des habitants possèdent leur logement. Retenaou et Les Mauruches, sont les quartiers dans lesquels nous retrouvons le plus grand nombre de propriétaires.

Côté finance, il est important de connaître le montant du taux de la taxe foncière lorsqu’on envisage de devenir propriétaire d’une maison. Vallauris fait partie des 50% des villes du département Alpes-Maritimes dont le taux de la taxe foncière et le plus faible (16,94%). Une bonne nouvelle pour votre budget logement.

Pour vous aider dans votre projet d’achat de maison, sachez que pas moins de 112 agences immobilières peuvent vous aider à Vallauris.

Petit aperçu des habitants de Vallauris

Vallauris attire autant les familles, les couples ou les célibataires. La population est très équilibrée.
  • Les familles sans enfant préfèrent les quartiers Golfe Juan et Puadon.
  • Les familles avec 1 à 2 enfants habitent de préférence dans les quartiers Centre-ville et Les Issarts.
  • Les familles nombreuses, elles, privilégient Centre-ville.
Avec une moyenne d’âge de 44 ans, la population de Vallauris est plutôt au-dessus de la moyenne française. 35% ont entre 25 et 45 ans. La population active est très équilibrée. On y trouve autant de cadres que d'employés et d'ouvriers. 35% des habitants travaillent dans la ville même.

La ville séduit les retraités. Ils représentent 28% des habitants. Un chiffre légèrement élevé, qui propulse Vallauris parmi les villes françaises attractives, où il fait bon vivre. Côté chômage, la ville atteint 15% de chômeurs. Un chiffre significatif, plutôt élevé pour une grande ville.

Commerces, services, transports… comment vit-on à Vallauris ?

Commençons par un petit focus sur les écoles et lycées. Un critère important si vous avez des enfants scolarisés.

À Vallauris, on compte un nombre faible de crèches et d’écoles (2 étab./km²). Les quartiers les mieux servis en la matière sont Centre-ville et Les Mauruches.

Pour les plus grands, ce sont les résultats au BAC qui comptent. La moyenne de la ville se situe à 0%. Ce sont les lycéens de Pertuades, Les Issarts et Golfe Juan qui ont le mieux réussi l’année dernière avec respectivement 0%, 0% et 0% de réussite au BAC.

Habiter à Vallauris permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville dispose de nombreux services de transport en commun. Elle se situe en outre à 7km de l'Aéroport de Cannes - Mandelieu. À noter, ce sont les quartiers Centre-ville, Les Paluds et Golfe Juan qui sont les mieux desservis par les transports publics.

Au palmarès des quartiers les plus commerçants, on trouve Centre-ville, Golfe Juan et Les Paluds. Côté restaurants et cafés, Centre-ville et Golfe Juan hébergent le plus grand nombre d’établissements.

Pour terminer notre petite description de Vallauris, parlons espaces verts. La ville propose assez peu de parcs. Mais tout est une question de quartier. Si avoir la possibilité de faire une balade dans un parc près de chez vous est important, privilégiez les quartiers Retenaou, Les Issarts et Le Val d'Or