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Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter à Valras Plage ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville et de ses 4 quartiers ainsi qu’un rapide portrait de ses 4592 habitants pour affiner votre recherche et vous fa...
ire une idée de votre futur environnement !

Le marché immobilier de Valras Plage

À Valras Plage, 56,15% des logements sont des appartements. 13% font moins de 40m². Il est possible que les grands logements soient ainsi plus faciles à trouver dans la ville. C’est dans le quartier La Jasse qu’on trouve le plus grand nombre d’appartements. Les petites surfaces se situent plus particulièrement à La Jasse. Elles représentent 13% des logements !

Le reste du parc immobilier est composé :
  • De résidences secondaires (73%), situées en particulier dans le quartier La Jasse ;
  • De logements sociaux (1%). C’est dans le quartier La Jasse qu’on trouve le plus d’HLM.
Valras Plage est plutôt une ville de propriétaires. 58% des habitants possèdent leur logement et veillent donc attentivement à l'entretien des immeubles et de leurs parties communes. À noter, les quartiers privilégiés par les propriétaires sont La Jasse et Centre-ville.

Dernière information et non des moindres, le taux de la taxe foncière est très faible (11,63%). Ce taux est en-dessous de la moyenne de celles des autres villes du département Hérault. Un bon point pour Valras Plage et une bonne nouvelle pour votre budget logement !

Qui habite à Valras Plage ?

La ville attire en particulier les couples et célibataires. Avec une moyenne d’âge d’à peu près 49 ans, les habitants de la ville sont plutôt plus âgés que la moyenne nationale. 30,66% ont entre 25 et 45 ans.

Vous cherchez un environnement familial ? Sachez que La Jasse est le quartier qui compte le plus d’enfants.Les personnes âgées, qui représentent 41% des habitants, ont adopté en priorité les quartiers La Jasse et Centre-ville.

36% des habitants travaillent dans la ville même. Valras Plage se situe dans la moyenne haute des villes du département. À noter, ce sont les quartiers de La Jasse et Centre-ville qui présentent le taux de chômage le plus faible de la ville.

Parmi les 4592 habitants, on trouve autant de cadres que d'employés et d'ouvriers .

La vie quotidienne à Valras Plage ?

Entre calme et animation, espaces verts et transport... le visage des quartiers de Valras Plage sont multiples. Petit tour d’horizon pour bien cibler celui dans lequel vous vous sentirez le mieux.

L'animation

Pour vous, habiter en ville c’est être au centre de l’activité, faire vos courses au pied de votre immeuble et prendre un verre en terrasse dès que vous le souhaitez. Privilégiez les quartiers animés pour votre recherche d’appartement !
Parmi les 4 quartiers de la ville, les trois les plus animés sont, dans l’ordre, Elysées, Centre-ville et Casino. Elysées est le quartier le plus animé. Ses nombreux commerçants facilitent la vie des habitants au quotidien (2,14 tous les 100m). Un quartier à mettre en haut de la liste des zones où rechercher votre appartement !

Les espaces verts

Un de vos premiers critères de recherche est de pouvoir, de temps en temps, sortir respirer dans un parc à proximité de votre appartement ? La ville propose assez peu de parcs. Il faut donc bien choisir votre quartier pour en profiter.

Voici le palmarès des trois quartiers les plus verts de la ville.
  • La Jasse a le plus d’espace consacré aux parcs,
  • il est suivi de Elysées ,
  • et de Casino .

Les transports

Premier point non négligeable, Valras Plage se situe à 8kms de l'Aéroport de Béziers - Vias.

Habiter à Valras Plage permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville ne propose que peu de services de transport en commun. 84% des habitants utilisent leur propre véhicule pour aller travailler. À noter, c’est le quartier Elysées qui est le mieux desservi.