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Vous cherchez une offre de vente de maison à Vaux ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

L’immobilier à Vaux



La plupart des logements de Vaux sont des appartements et maisons de ville. Les logements sociaux représentent un grand 30% des habitations. Soit un taux plus élevé que le taux moyen du département.

Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. À Vaux, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 19,57%. Un taux moyen en France et en dessous de la moyenne du département.

Le taux de la taxe foncière, lui, est faible (22,93%) et au-dessus de la moyenne du département.

Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 10% des logements de la ville sont vacants !

L’éducation à Vaux

Vous cherchez une offre de vente de maison à Vaux pour y emménager avec toute votre famille ?

La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 4,31 étab./km². Un score plutôt impressionnant par rapport aux villes françaises. Dans le département, Vaux fait figure de bon élève avec un score au-dessus de la moyenne.

Qui habite à Vaux ?

Les couples et célibataires apprécient particulièrement Vaux. 71% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 73% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 1968 euros ce qui représente des revenus moyens par rapport aux autres villes françaises. Ils se situent en dessous de la moyenne du département.

Avec ses 36202 habitants et ses 723 hab/km², la ville de Vaux compte plutôt parmi les très grandes villes. C’est l’une des plus denses du département Yonne. La moyenne d’âge atteint 42 ans. On peut ainsi dire que Vaux compte parmi les villes françaises dont la moyenne d'âge se situe dans la moyenne française. À noter, la moyenne d’âge de la ville est inférieure à celle du département.

Si nous devions dresser un portrait des habitants de Vaux, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
  • 41% des habitants sont cadres et 58% employés ou ouvriers. C’est la plus haute concentration de cadres du département Yonne!
  • La ville compte 22% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 25% sont des personnes âgées. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 24% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
  • La ville compte 15% de chômeurs. Soit un taux de chômage significatif.

L’environnement

Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Vaux est situé à 5,1km de l'Aéroport d'Auxerre - Branches.
Outre cette particularité, la ville dispose de services de transport en commun avec une densité des transports qui se monte à 4,16 transport / km².

La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. À Vaux, on compte quelques commerçants isolés (1,1 tous les 100m). L'environnement est calme. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler l'ambiance paisible de la ville (0,2 tous les 100m).

C’est l’une des villes les mieux équipées du département Yonne !

En ce qui concerne les espaces verts, Vaux propose plutôt des paysages type espace agricole. Les espaces verts représentent 74% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est inférieure à la moyenne.