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2
Pièces
1
Chambre
Piscine
Meublé
Description du bien

Vente Appartement 2 pièces Vedène (84270)

Investissement immobilier en résidence de tourisme avec un loyer annuel de 5 989, 00 € et une rentabilité de 5.49% à Vedène. Située à 10 mn d’Avignon, à 45 mn du Mont Ventoux et des Alpilles, la commune de Vedène est un joli compromis entre la ville et la nature, pour visiter la cité des Papes, tout en profitant de la quiétude d’un petit village provençal. La résidence bénéficie d’une piscine extérieure. Elle est située dans un cadre d’exception sur le Golf d’Avignon, Residhotel Grand Avignon est un véritable havre de paix en pleine nature. Nous vous proposons à la vente un Appartement de type T2 situé au rez-de-chaussée, comprenant : une entrée, un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant et une terrasse. L'appartement est vendu meublé. Investissez sans les soucis locatifs. Loyer garanti quel que soit le taux d'occupation. Investissez et créez-vous un revenu net d'impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professionnel). Le LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) est un statut fiscal qui permet à un particulier de se constituer un patrimoine immobilier lui garantissant des revenus constants, dans des conditions juridiques et fiscales extrêmement avantageuses. Grâce au LMNP, vous louez un appartement ou une maison situé dans une résidence de services (résidences pour touristes, pour hommes d'affaires, pour étudiants ou encore pour personnes âgées) et vous vous assurez des ressources complémentaires non imposables pour le futur. En plus de vous constituer un patrimoine immobilier, le LMNP vous permet de vous constituer une épargne pour votre retraite et de protéger votre famille du besoin, car en cas de décès ou d'invalidité, l'assurance du prêt rembourse le crédit en cours et vos proches peuvent directement percevoir les revenus de ce bien. Sextant France - Charles Godeau agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT 01 86 95 28 38 - 07 72 09 02 64 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 10815 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 432 €. Honoraires charge vendeur

  • Charges annuelles : 432 €
  • Soumis au régime de la copropriété
  • Honoraires à la charge vendeur

Annonce mise à jour le 17/03/2020

Financement
Informations de l'agence

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur - FAI: Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges. (4) Émolument de négociation hors frais de rédaction d'acte

Cadre de vie
Chiffres clés
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© Mappy - Leaflet | 2014 TomTom
VEDÈNE (84270)
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