Vente Maison Venansault (85)

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(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur - FAI: Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges. (4) Émolument de négociation hors frais de rédaction d'acte

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    Vous cherchez une offre de vente de maison à Venansault ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

    L’immobilier à Venansault

    Les habitants de Venansault sont en majorité des propriétaires (83%). Cela implique souvent un bon entretien général des habitations. A savoir, dans le département on compte 72% de propriétaires.

    La plupart des logements de Venansault sont des maisons récentes. Les logements sociaux représentent un très petit 4% des habitations. Soit un taux plus bas que le taux moyen du département.

    Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. À Venansault, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 21,39%. Un taux moyen en France et en dessous de la moyenne du département.

    Le taux de la taxe foncière, lui, est faible (20,23%) et au-dessus de la moyenne du département.

    Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 3% des logements de la ville sont vacants !

    L’éducation à Venansault

    Vous cherchez une offre de vente de maison à Venansault pour y emménager avec toute votre famille ?

    La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 3,45 étab./km². Un score plutôt impressionnant par rapport aux villes françaises. Dans le département, Venansault fait figure de bon élève avec un score au-dessus de la moyenne.

    Qui habite à Venansault ?

    Si vous cherchez à emménager dans une maison avec vos enfants, il est fort probable qu’ils se feront vite des amis. Beaucoup de familles ont déjà choisi Venansault. La ville atteint d’ailleurs le score particulièrement élevé de 3 hab./ménage. Bien au-dessus de la moyenne du département !

    17% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 90% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 2932 euros ce qui représente des revenus très élevés par rapport aux autres villes françaises. La ville détient d’ailleurs l’un des plus hauts revenus moyens du département.

    Avec ses 4490 habitants et ses 100 hab/km², la ville de Venansault compte plutôt parmi les grandes villes. C’est l’une des plus denses du département Vendée. La moyenne d’âge atteint 36 ans. On peut ainsi dire que Venansault compte parmi les villes françaises jeunes. À noter, la moyenne d’âge de la ville est inférieure à celle du département.

    Si nous devions dresser un portrait des habitants de Venansault, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
    • 44% des habitants sont cadres et 55% employés ou ouvriers. C’est la plus haute concentration de cadres du département Vendée!
    • La ville compte 29% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est dans la moyenne française.
    • 14% sont des personnes âgées. Ce qui est très peu par rapport aux chiffres français.
    • 16% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
    • La ville compte 5% de chômeurs. Soit un taux de chômage faible.

    L’environnement

    Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

    Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Venansault est situé à 48,4km de l'Aéroport Nantes Atlantique.
    Outre cette particularité, la ville ne propose que peu de services de transport en commun avec une densité des transports qui se monte à 0,69 transport / km².

    La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. À Venansault, on compte quelques commerçants isolés (0,7 tous les 100m). L'environnement est calme. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler l'ambiance paisible de la ville (0,0 tous les 100m).

    C’est l’une des villes les mieux équipées du département Vendée !

    En ce qui concerne les espaces verts, Venansault propose plutôt des paysages type espace agricole. Les espaces verts représentent 96% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est supérieure à la moyenne. On est à la campagne, ou on ne l'est pas !