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Vous cherchez une offre de vente de maison à Vensac ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

L’immobilier à Vensac

Les habitants de Vensac sont en majorité des propriétaires (79%). Cela implique souvent un bon entretien général des habitations. A savoir, dans le département on compte 55% de propriétaires.

La plupart des logements de Vensac sont des maisons récentes. Il n’y a aucun logement social à Vensac. À noter, on trouve 11% de logements sociaux en moyenne dans le département.

Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. À Vensac, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 12,11%. Un taux faible en France et en dessous de la moyenne du département.

Le taux de la taxe foncière, lui, est très faible (17,04%) et en dessous de la moyenne du département.

Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 3% des logements de la ville sont vacants !

L’éducation à Vensac

Vous cherchez une offre de vente de maison à Vensac pour y emménager avec toute votre famille ?

La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 3,44 étab./km². Un score plutôt impressionnant par rapport aux villes françaises. Dans le département, Vensac fait figure de bon élève avec un score au-dessus de la moyenne.

Qui habite à Vensac ?

Les couples et célibataires apprécient particulièrement Vensac. 25% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 94% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 2124 euros ce qui représente des revenus moyens par rapport aux autres villes françaises. Ils se situent en dessous de la moyenne du département.

Avec ses 880 habitants et ses 26 hab/km², la ville de Vensac compte plutôt parmi les villages. C’est l’une des moins dense du département Gironde. La moyenne d’âge atteint 48 ans. On peut ainsi dire que Vensac compte parmi les villes françaises à la population plutôt âgée. À noter, la moyenne d’âge de la ville est supérieure à celle du département.

Si nous devions dresser un portrait des habitants de Vensac, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
  • 37% des habitants sont cadres et 62% employés ou ouvriers.
  • La ville compte 18% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est peu par rapport aux chiffres français.
  • 39% sont des personnes âgées. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 36% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
  • La ville compte 14% de chômeurs. Soit un taux de chômage significatif.

L’environnement

Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Vensac est situé à 51Km de l'Aéroport de Rochefort - Charente-Maritime.

La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. À Vensac, on compte quelques commerçants isolés (0,7 tous les 100m). L'ambiance est plutôt animée avec des cafés, hôtels ou restaurants (0,4 tous les 100m).

En ce qui concerne les espaces verts, Vensac propose plutôt des paysages type campagne. Les espaces verts représentent 99% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est supérieure à la moyenne. On est à la campagne, ou on ne l'est pas !