Vente Appartement Verdun (55)

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    Nous vous invitons également à consulter nos annonces de biens en location à Verdun (55)
    Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter à Verdun ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville et de ses 8 quartiers ainsi qu’un rapide portrait de ses 18513 habitants pour affiner votre recherche et vous faire une idée de votre futur environnement !

    Le marché immobilier de Verdun

    À Verdun, 61,14% des logements sont des appartements. 13% font moins de 40m². Il est possible que les grands logements soient ainsi plus faciles à trouver dans la ville. C’est dans le quartier Anthouard qu’on trouve le plus grand nombre d’appartements. Les petites surfaces se situent plus particulièrement à Anthouard. Elles représentent 13% des logements !

    Le reste du parc immobilier est composé :
    • De résidences secondaires (1%), situées en particulier dans le quartier Anthouard ;
    • De logements sociaux (22%). C’est dans le quartier Champ Claudine qu’on trouve le plus d’HLM.
    Signe de son attractivité et de son dynamisme, Verdun séduit surtout les locataires. Ils représentent 62% des habitants. À noter, les quartiers privilégiés par les propriétaires sont Cité Kennedy et Saint-Victor.

    Dernière information et non des moindres, le taux de la taxe foncière est très faible (4,16%). Ce taux est en-dessous de la moyenne de celles des autres villes du département Meuse. Un bon point pour Verdun et une bonne nouvelle pour votre budget logement !

    Qui habite à Verdun ?

    La ville attire en particulier les couples et célibataires. Avec une moyenne d’âge d’à peu près 41 ans, les habitants de la ville sont plutôt dans la moyenne française. 31,26% des habitants ont moins de 25 ans, 37,46% ont entre 25 et 45 ans et 31,25% dépassent les 55 ans.

    Vous cherchez un environnement familial ? Au palmarès des quartiers qui comptent le plus d’enfants, on trouve Champ Claudine et Glorieux. Les personnes âgées, qui représentent 24% des habitants, ont adopté en priorité les quartiers Centre-ville et Saint-Victor. Du côté des revenus, les habitants gagnent en moyenne 1813,95€. Ce sont les quartiers de Cité Kennedy et Glorieux qui présentent les revenus moyens les plus élevés.

    67% des habitants travaillent dans la ville même. Avec 17% de chômeurs, Verdun se situe dans la moyenne haute des villes du département. À noter, ce sont les quartiers de Faubourg Pavé et Centre-ville qui présentent le taux de chômage le plus faible de la ville.

    Parmi les 18513 habitants, la majorité travaillent en tant qu'employés ou ouvriers.

    La vie quotidienne à Verdun ?

    Entre calme et animation, espaces verts et transport... le visage des quartiers de Verdun sont multiples. Petit tour d’horizon pour bien cibler celui dans lequel vous vous sentirez le mieux.

    L'animation

    Pour vous, habiter en ville c’est être au centre de l’activité, faire vos courses au pied de votre immeuble et prendre un verre en terrasse dès que vous le souhaitez. Privilégiez les quartiers animés pour votre recherche d’appartement !
    Parmi les 8 quartiers de la ville, les trois les plus animés sont, dans l’ordre, Anthouard, Cathédrale et Centre-ville. Anthouard est le quartier le plus animé. Les quelques commerçants localisés créent une petite vie de quartier agréable (0,7 tous les 100m). Un quartier à mettre en haut de la liste des zones où rechercher votre appartement !

    Les espaces verts

    Un de vos premiers critères de recherche est de pouvoir, de temps en temps, sortir respirer dans un parc à proximité de votre appartement ? La ville propose assez peu de parcs. Il faut donc bien choisir votre quartier pour en profiter.

    Voici le palmarès des trois quartiers les plus verts de la ville.
    • Glorieux a le plus d’espace consacré aux parcs,
    • il est suivi de Faubourg Pavé ,
    • et de Champ Claudine .

    Les transports

    Premier point non négligeable, Verdun se situe à 62kms de l'Aéroport Metz-Nancy-Lorraine.

    Habiter à Verdun permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville ne propose que peu de services de transport en commun. 74% des habitants utilisent leur propre véhicule pour aller travailler. À noter, ce sont les quartiers Glorieux, Cité Kennedy et Saint-Victor qui sont les mieux desservis.