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Vous cherchez une offre de vente de maison à Vibrac ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

L’immobilier à Vibrac

Les habitants de Vibrac sont en majorité des propriétaires (75%). Cela implique souvent un bon entretien général des habitations. A savoir, dans le département on compte 66% de propriétaires.

La plupart des logements de Vibrac sont des maisons anciennes. Il n’y a aucun logement social à Vibrac. À noter, on trouve 8% de logements sociaux en moyenne dans le département.

Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. À Vibrac, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 15,46%. Un taux moyen en France et en dessous de la moyenne du département.

Le taux de la taxe foncière, lui, est très faible (18,17%) et en dessous de la moyenne du département.

Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 5% des logements de la ville sont vacants !

L’éducation à Vibrac

Vous cherchez une offre de vente de maison à Vibrac pour y emménager avec toute votre famille ?

La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 2,47 étab./km². Un score plutôt satisfaisant par rapport aux villes françaises. Dans le département, Vibrac fait figure de bon élève avec un score au-dessus de la moyenne.

Qui habite à Vibrac ?

Les couples et célibataires apprécient particulièrement Vibrac. 18% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 92% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 2619 euros ce qui représente des revenus supérieurs par rapport aux autres villes françaises. La ville détient d’ailleurs l’un des plus hauts revenus moyens du département.

Avec ses 317 habitants et ses 129 hab/km², la ville de Vibrac compte plutôt parmi les villages. C’est l’une des plus denses du département Charente. La moyenne d’âge atteint 40 ans. On peut ainsi dire que Vibrac compte parmi les villes françaises dont la moyenne d'âge se situe dans la moyenne française. À noter, la moyenne d’âge de la ville est inférieure à celle du département.

Si nous devions dresser un portrait des habitants de Vibrac, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
  • 54% des habitants sont cadres et 45% employés ou ouvriers. C’est la plus haute concentration de cadres du département Charente!
  • La ville compte 23% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 21% sont des personnes âgées. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 19% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
  • La ville compte 4% de chômeurs. Soit un taux de chômage faible.

L’environnement

Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Vibrac est situé à 23Km de l'Aéroport international Angoulême-Cognac.

La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. À Vibrac, on ne compte quasiment aucun commerce (0,1 tous les 100m). L'environnement est calme. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler l'ambiance paisible de la ville (0,0 tous les 100m).

En ce qui concerne les espaces verts, Vibrac propose plutôt des paysages type espace agricole. Les espaces verts représentent 83% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est inférieure à la moyenne. On est à la campagne, ou on ne l'est pas !