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157
Surface (m²)
7
Pièces
5
Chambres
Toilettes séparées
Garage
Avec sous sol
Description du bien

Vente Maison 7 pièces 157 m² Vic-sur-Seille (57630)

Quand on se sent bien dans une maison .... A 35' d'Essey-les-Nancy, Catherine DUPUIS, Conseillère en Immobilier OptimHome vous propose à la vente, au cœur de VIC-SUR-SEILLE, petite ville de 1 500 habitants du Sud Mosellan aux belles architectures, une grande maison, SANS TRAVAUX, avec 2 dépendances et une belle cour ouverte sur un chemin le long de la Seille. Cette charmante maison, lumineuse et très opérationnelle, est située au centre du village proche des commodités. L’ensemble immobilier proposé se décompose comme suivant : - Une maison d’habitation d’une superficie habitable de 157 m², - Un stationnement devant la maison autorisé et un petit immeuble en face à rénover si besoin en logement mais qui comprend surtout un grand garage, avec porte électrique, pouvant accueillir jusqu’à 3 voitures, des espaces de stockage. - Une belle cour/terrasse de 62 m² aménagée avec des espaces de plantations le long des murs, d’un auvent et d’un accès couvert vers un chemin le long du cour d’eau « la Seille » qui traverse le village (possibilité de passer avec un véhicule, vélos … et même de s’adonner à la pêche !). - Une belle petite dépendance de 52,5 m² comprenant une cuisine d’été, une autre pièce au rez-de-chaussée et une à l’étage (on peut imaginer de nombreuses activités dans cet ensemble). La maison s’organise en différents niveaux : - Au rez-de-chaussée : une belle entrée couloir qui dessert sur la droite une salle d’eau avec WC, une grande cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, un débarras, 2 pièces (actuellement une chambre et un salon). On accède à la cour au fond du couloir ainsi qu’au sous-sol et à l’étage. - Au 1er étage : des WC séparés, une salle de bains de 12 m² ainsi que 4 chambres. - Au 2ème étage : un grenier sur dalle béton qui serait aménageable (grand stockage possible, belle hauteur sous plafond), - Au sous-sol : une 1ère pièce à droite, une cave au fond de 36.7 m² et une pièce chaufferie de 31 m² avec la chaudière gaz et un accès direct vers la terrasse. Il n’y a pas de travaux à prévoir sauf de la décoration suivant ses propres goûts et styles mais la maison est très saine, entretenue, très lumineuse et agréable. Les fenêtres sont en double vitrage, de grandes baies vitrées, volets roulants. Salle d’eau et WC à chaque étage. Le chauffage est au gaz avec des radiateurs thermostatiques. Maison raccordée au tout à l'égout. Malgré la mitoyenneté, l’implantation de cette maison est typique du village, ancien chef-lieu de canton où subsiste indéniablement une belle ambiance. Les amoureux du patrimoine aiment Vic-sur-Seille, les animations, administrations et services sont très proches (mairie, office du tourisme, pharmacie, médecins, dentiste, kiné, maison médicale, école, multi accueil, maison de retraite). Il est facile de se rendre dans tous ces endroits à pieds. Il est très agréable de flâner dans les rues de Vic-sur-Seille qui recèlent une kyrielle de curiosités dans ses rues étroites et pavées. Cette maison familiale saura vous séduire, elle conviendra parfaitement à une grande famille ou à une famille recomposée. Je vous invite à me contacter pour organiser une visite pour vous rendre compte de son charme et potentiel. Possibilité de transformer la dépendance de la cour en chambres d’hôtes. Les touristes dans le Pays du Saulnois sont réguliers, ils viennent découvrir le Musée Georges de la Tour, le patrimoine local, l’histoire du sel dans le Saulnois, la pisciculture à l’étang du Lindre … Le parc et le château se situent à proximité comme la place centrale du village, l’hôtel de la monnaie, les boulangeries, restaurants, épicerie, banques, etc. L’ensemble des autres services et commodités est accessible à Château-Salins, commune située à 3 kms ou bien à Dieuze à 15’, Sarrebourg et Nancy Essey « La porte verte » à 35’, Metz technopole à 45’. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Catherine DUPUIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819858598 Greffe de METZ) 06 79 56 71 39 http://www.cdupuis.optimhome.com (réf. 830033702551 / 450746 )

  • Honoraires à la charge vendeur

Annonce mise à jour le 03/03/2020

Financement
Informations de l'agence
Consommations énergétiques
Électrique (DPE)
E
320 kWhEP/m² .an
Gaz (GES)
F
62 kgeq CO2/m² .an

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur - FAI: Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges. (4) Émolument de négociation hors frais de rédaction d'acte

Cadre de vie
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