Nous vous invitons également à consulter nos annonces de biens en location à Villeneuve d'Ascq (59)
Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter à Villeneuve d'Ascq ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville ainsi qu’un rapide portrait de ses 63571 habitants pour affiner votre recherche et vous faire une idée de votre futur environnement !

Le marché immobilier de Villeneuve d'Ascq

À Villeneuve d'Ascq, 55,12% des logements sont des appartements. 11% font moins de 40m². Il est possible que les grands logements soient ainsi plus faciles à trouver dans la ville. C’est dans le quartier Pont de Bois qu’on trouve le plus grand nombre d’appartements. Les petites surfaces se situent plus particulièrement à Pont de Bois. Elles représentent 11% des logements !

Signe de son attractivité et de son dynamisme, Villeneuve d'Ascq séduit surtout les locataires. Ils représentent 59% des habitants. À noter, les quartiers privilégiés par les propriétaires sont Flers Breucq et Pres.

Dernière information et non des moindres, le taux de la taxe foncière est faible (28,38%).

Qui habite à Villeneuve d'Ascq ?

La ville attire en particulier les couples et célibataires. Avec une moyenne d’âge d’à peu près 34 ans, les habitants de la ville sont plutôt jeunes. D'ailleurs, 40,71% des habitants ont moins de 25 ans.

Pont de Bois est le quartier de prédilection des 25-55 ans. Ils représentent 46,73% des habitants. Vous cherchez un environnement familial ? Sachez que Pont de Bois est le quartier qui compte le plus d’enfants.Les personnes âgées, qui représentent 13% des habitants, ont adopté en priorité les quartiers Flers Breucq et Pres.

36% des habitants travaillent dans la ville même. Avec 16% de chômeurs, Villeneuve d'Ascq se situe dans la moyenne haute des villes du département. À noter, ce sont les quartiers de Flers Breucq et Pres qui présentent le taux de chômage le plus faible de la ville.

Parmi les 63571 habitants, on trouve autant de cadres que d'employés et d'ouvriers .

La vie quotidienne à Villeneuve d'Ascq ?

Entre calme et animation, espaces verts et transport... le visage des quartiers de Villeneuve d'Ascq sont multiples. Petit tour d’horizon pour bien cibler celui dans lequel vous vous sentirez le mieux.

L'animation

Pour vous, habiter en ville c’est être au centre de l’activité, faire vos courses au pied de votre immeuble et prendre un verre en terrasse dès que vous le souhaitez. Privilégiez les quartiers animés pour votre recherche d’appartement !
Parmi les 3 quartiers de la ville, les trois les plus animés sont, dans l’ordre, Pont de Bois, Flers Breucq et Pres. Pont de Bois est le quartier le plus animé. Les quelques commerçants localisés créent une petite vie de quartier agréable (0,96 tous les 100m). Un quartier à mettre en haut de la liste des zones où rechercher votre appartement !

Les espaces verts

Un de vos premiers critères de recherche est de pouvoir, de temps en temps, sortir respirer dans un parc à proximité de votre appartement ? La ville propose assez peu de parcs. Il faut donc bien choisir votre quartier pour en profiter.

Voici le palmarès des trois quartiers les plus verts de la ville.
  • Flers Breucq a le plus d’espace consacré aux parcs,
  • il est suivi de Pont de Bois ,
  • et de Pres .

Les transports

Premier point non négligeable, Villeneuve d'Ascq se situe à 5kms de l'Aéroport de Lille - Lesquin.

Habiter à Villeneuve d'Ascq permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville met à disposition des habitants de nombreux services de transport en commun. 70% des habitants utilisent leur propre véhicule pour aller travailler. À noter, c’est le quartier Flers Breucq qui est le mieux desservi.