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Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter à Villeneuve le Roi ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville et de ses 7 quartiers ainsi qu’un rapide portrait de ses 18478 habitants pour affiner votre recherche et vous faire une idée de votre futur environnement !

Le marché immobilier de Villeneuve le Roi

À Villeneuve le Roi, 45,2% des logements sont des appartements. 15% font moins de 40m². Il est possible que les grands logements soient ainsi plus faciles à trouver dans la ville. C’est dans le quartier Bord de l'Eau qu’on trouve le plus grand nombre d’appartements. Les petites surfaces se situent plus particulièrement à Bord de l'Eau. Elles représentent 15% des logements !

Villeneuve le Roi est plutôt une ville de propriétaires. 56% des habitants possèdent leur logement et veillent donc attentivement à l'entretien des immeubles et de leurs parties communes. À noter, les quartiers privilégiés par les propriétaires sont Plateau Frais Rosset et Plateau Gare.

Dernière information et non des moindres, le taux de la taxe foncière est faible (25,73%).

Qui habite à Villeneuve le Roi ?

La ville attire en particulier les couples et célibataires. Avec une moyenne d’âge d’à peu près 38 ans, les habitants de la ville sont plutôt jeunes. D'ailleurs, 33,31% des habitants ont moins de 25 ans.

Vous cherchez un environnement familial ? Au palmarès des quartiers qui comptent le plus d’enfants, on trouve Grusie et Bord de l'Eau. Les personnes âgées, qui représentent 19% des habitants, ont adopté en priorité les quartiers Faisanderie et Plateau Frais Rosset. Du côté des revenus, les habitants gagnent en moyenne 2686,4€. Ce sont les quartiers de Plateau Gare et Plateau Frais Rosset qui présentent les revenus moyens les plus élevés.

19% des habitants travaillent dans la ville même. Avec 12% de chômeurs, Villeneuve le Roi se situe dans la moyenne haute des villes du département. À noter, ce sont les quartiers de Plateau Gare et Haut Pays qui présentent le taux de chômage le plus faible de la ville.

Parmi les 18478 habitants, la majorité travaillent en tant qu'employés ou ouvriers.

La vie quotidienne à Villeneuve le Roi ?

Entre calme et animation, espaces verts et transport... le visage des quartiers de Villeneuve le Roi sont multiples. Petit tour d’horizon pour bien cibler celui dans lequel vous vous sentirez le mieux.

L'animation

Pour vous, habiter en ville c’est être au centre de l’activité, faire vos courses au pied de votre immeuble et prendre un verre en terrasse dès que vous le souhaitez. Privilégiez les quartiers animés pour votre recherche d’appartement !
Parmi les 7 quartiers de la ville, les trois les plus animés sont, dans l’ordre, Plateau Gare, Faisanderie et Haut Pays. Plateau Gare est le quartier le plus animé. Un quartier à mettre en haut de la liste des zones où rechercher votre appartement !

Les espaces verts

Un de vos premiers critères de recherche est de pouvoir, de temps en temps, sortir respirer dans un parc à proximité de votre appartement ? La ville propose assez peu de parcs. Il faut donc bien choisir votre quartier pour en profiter.

Voici le palmarès des trois quartiers les plus verts de la ville.
  • Grusie a le plus d’espace consacré aux parcs,
  • il est suivi de Bord de l'Eau ,
  • et de Val d'Ablon .

Les transports

Premier point non négligeable, Villeneuve le Roi se situe à 1kms de l'Aéroport Paris-Orly.

Habiter à Villeneuve le Roi permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville ne propose que peu de services de transport en commun. 52% des habitants utilisent leur propre véhicule pour aller travailler. À noter, ce sont les quartiers Plateau Gare, Bord de l'Eau et Val d'Ablon qui sont les mieux desservis.