Le marché de l’immobilier à Villeneuve lès Avignon

Trouver une maison en vente dans une grande ville relève souvent de la gageure. Et pourtant, à Villeneuve lès Avignon, vous pouvez trouver des annonces pour réaliser votre projet d’achat de maison. 71,2% des logements sont des maisons à Villeneuve lès Avignon. Le Grès, L'Ermitage et Charbonnières, sont les quartiers dans lesquels vous avez le plus de chances d’en trouver. Avec une mention spéciale pour Le Grès où les maisons sont les plus nombreuses. Elles représentent 82% des logements du quartier.

Sur les 18 km² de la ville, on trouve également :

• 3% de résidences secondaires,
• 5% de logements vacants,
• 6% de logements sociaux. Un taux très bas et bien en dessous de la moyenne nationale qui avoisine les 20%.

Villeneuve lès Avignon est plutôt une ville de propriétaires. 68% des habitants possèdent leur logement. Charbonnières et Le Grès, sont les quartiers dans lesquels nous retrouvons le plus grand nombre de propriétaires.

Villeneuve lès Avignon fait partie des 50% des villes du département Gard dont le taux de la taxe foncière et le plus faible (31,98%). Une bonne nouvelle pour votre budget logement.

Pour vous aider dans votre projet d’achat de maison, sachez que pas moins de 21 agences immobilières peuvent vous aider à Villeneuve lès Avignon.

Petit aperçu des habitants de Villeneuve lès Avignon

Villeneuve lès Avignon attire autant les familles, les couples ou les célibataires. La population est très équilibrée.

• Les familles sans enfant préfèrent les quartiers Charbonnières et Pasteur.
• Les familles avec 1 à 2 enfants habitent de préférence dans les quartiers Centre-ville et Le Grès.
• Les familles nombreuses, elles, privilégient Centre-ville.

Avec une moyenne d’âge de 45 ans, la population de Villeneuve lès Avignon est plutôt au-dessus de la moyenne française. 35% ont entre 25 et 45 ans. Les cadres sont plus nombreux que les employés et les ouvriers (62%). 24% des habitants travaillent dans la ville même.

La ville séduit les retraités. Ils représentent 26% des habitants. Un chiffre légèrement élevé, qui propulse Villeneuve lès Avignon parmi les villes françaises attractives, où il fait bon vivre. Côté chômage, la ville atteint 10% de chômeurs. Un chiffre significatif, plutôt élevé pour une grande ville. Villeneuve lès Avignon fait partie des 50% des villes Gard qui présentent le taux de chômage le plus faible !

Commerces, services, transports… comment vit-on à Villeneuve lès Avignon ?

Commençons par un petit focus sur les écoles et lycées. Un critère important si vous avez des enfants scolarisés.

À Villeneuve lès Avignon, on compte un nombre faible de crèches et d’écoles (2 étab./km²). Les quartiers les mieux servis en la matière sont Pasteur et Charbonnières.

Pour les plus grands, ce sont les résultats au BAC qui comptent. La moyenne de la ville se situe à 95%. Le meilleur score du département ! Ce sont les lycéens de Centre-ville, Tuilères et Pasteur qui ont le mieux réussi l’année dernière avec respectivement 0%, 0% et 0% de réussite au BAC.

Habiter à Villeneuve lès Avignon permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville dispose de nombreux services de transport en commun. Elle se situe en outre à 9km de l'Aéroport d'Avignon - Caumont. À noter, ce sont les quartiers Tuilères, Le Grès et Centre-ville qui sont les mieux desservis par les transports publics.

Au palmarès des quartiers les plus commerçants, on trouve Centre-ville, Pasteur et Tuilères. Côté restaurants et cafés, Centre-ville et Pasteur hébergent le plus grand nombre d’établissements.

Pour terminer notre petite description de Villeneuve lès Avignon, parlons espaces verts. La ville propose assez peu de parcs. Mais tout est une question de quartier. Si avoir la possibilité de faire une balade dans un parc près de chez vous est important, privilégiez les quartiers Le Grès, Centre-ville et Charbonnières