Vente Maison Villeneuve les Genêts (89)

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(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur - FAI: Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges. (4) Émolument de négociation hors frais de rédaction d'acte

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    Vous cherchez une offre de vente de maison à Villeneuve les Genêts ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

    L’immobilier à Villeneuve les Genêts

    Très dynamique en période estivale, la ville compte en grande partie des résidences secondaires (42%).
    Les habitants de Villeneuve les Genêts sont en majorité des propriétaires (83%). Cela implique souvent un bon entretien général des habitations. A savoir, dans le département on compte 67% de propriétaires.

    La plupart des logements de Villeneuve les Genêts sont des résidences secondaires. Les logements sociaux représentent un très petit 4% des habitations. Soit un taux plus bas que le taux moyen du département.

    Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. À Villeneuve les Genêts, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 8,16%. Un taux très faible en France et en dessous de la moyenne du département.

    Le taux de la taxe foncière, lui, est très faible (13,04%) et en dessous de la moyenne du département.


    L’éducation à Villeneuve les Genêts

    Vous cherchez une offre de vente de maison à Villeneuve les Genêts pour y emménager avec toute votre famille ?

    La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 3,99 étab./km². Un score plutôt impressionnant par rapport aux villes françaises. Dans le département, Villeneuve les Genêts fait figure de bon élève avec un score au-dessus de la moyenne.

    Qui habite à Villeneuve les Genêts ?

    Les couples et célibataires apprécient particulièrement Villeneuve les Genêts. 31% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 85% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 2030 euros ce qui représente des revenus moyens par rapport aux autres villes françaises. Ils se situent en dessous de la moyenne du département.

    Avec ses 308 habitants et ses 13 hab/km², la ville de Villeneuve les Genêts compte plutôt parmi les villages. C’est l’une des moins dense du département Yonne. La moyenne d’âge atteint 45 ans. On peut ainsi dire que Villeneuve les Genêts compte parmi les villes françaises à la population plutôt âgée. À noter, la moyenne d’âge de la ville est supérieure à celle du département.

    Si nous devions dresser un portrait des habitants de Villeneuve les Genêts, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
    • 48% des habitants sont cadres et 51% employés ou ouvriers. C’est la plus haute concentration de cadres du département Yonne!
    • La ville compte 22% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est dans la moyenne française.
    • 30% sont des personnes âgées. Ce qui est dans la moyenne française.
    • 31% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
    • La ville compte 13% de chômeurs. Soit un taux de chômage significatif.

    L’environnement

    Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

    Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Villeneuve les Genêts est situé à 30Km de l'Aéroport d'Auxerre - Branches.

    La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. À Villeneuve les Genêts, on ne compte quasiment aucun commerce (0,1 tous les 100m). L'environnement est calme. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler l'ambiance paisible de la ville (0,1 tous les 100m).

    En ce qui concerne les espaces verts, Villeneuve les Genêts propose plutôt des paysages type espace agricole. Les espaces verts représentent 98% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est supérieure à la moyenne. On est à la campagne, ou on ne l'est pas !