Nous vous invitons également à consulter nos annonces de biens en location à Villeneuve Loubet (06)
Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter à Villeneuve Loubet ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville ainsi qu’un rapide portrait de ses 14815 habitants pour affiner votre recherche et vous faire une idée de v...
otre futur environnement !

Le marché immobilier de Villeneuve Loubet

À Villeneuve Loubet, 68,12% des logements sont des appartements. 20% font moins de 40m². Si vous cherchez une petite surface d'appartement, vous avez de grandes chances de trouver des offres qui correspondent à votre recherche à Villeneuve Loubet. C’est dans le quartier Les Plans qu’on trouve le plus grand nombre d’appartements. Les petites surfaces se situent plus particulièrement à Les Plans. Elles représentent 20% des logements !

Le reste du parc immobilier est composé :
  • De résidences secondaires (33%), situées en particulier dans le quartier Les Hauts de Vaugrenier ;
  • De logements sociaux (4%). C’est dans le quartier La Bastide Longue qu’on trouve le plus d’HLM.
Villeneuve Loubet est plutôt une ville de propriétaires. 62% des habitants possèdent leur logement et veillent donc attentivement à l'entretien des immeubles et de leurs parties communes. À noter, les quartiers privilégiés par les propriétaires sont La Bastide Longue et Les Hauts de Vaugrenier.

Dernière information et non des moindres, le taux de la taxe foncière est très faible (10,65%). Ce taux est en-dessous de la moyenne de celles des autres villes du département Alpes-Maritimes. Un bon point pour Villeneuve Loubet et une bonne nouvelle pour votre budget logement !

Qui habite à Villeneuve Loubet ?

La ville attire en particulier les salariés. Avec une moyenne d’âge d’à peu près 42 ans, les habitants de la ville sont plutôt dans la moyenne française. 26,89% des habitants ont moins de 25 ans, 42,09% ont entre 25 et 45 ans et 31% dépassent les 55 ans.

Les Hauts de Vaugrenier est le quartier de prédilection des 25-55 ans. Ils représentent 44,86% des habitants. Vous cherchez un environnement familial ? Sachez que La Bastide Longue est le quartier qui compte le plus d’enfants.Les personnes âgées, qui représentent 25% des habitants, ont adopté en priorité les quartiers Les Plans et Les Hauts de Vaugrenier.

26% des habitants travaillent dans la ville même. Avec 10% de chômeurs, Villeneuve Loubet compte parmi les 50% des villes du département dans lesquelles le chômage est le moins important. À noter, ce sont les quartiers de La Bastide Longue et Les Hauts de Vaugrenier qui présentent le taux de chômage le plus faible de la ville.

Parmi les 14815 habitants, on compte plus de cadres que d'employés ou d'ouvriers (58%) .

La vie quotidienne à Villeneuve Loubet ?

Entre calme et animation, espaces verts et transport... le visage des quartiers de Villeneuve Loubet sont multiples. Petit tour d’horizon pour bien cibler celui dans lequel vous vous sentirez le mieux.

L'animation

Pour vous, habiter en ville c’est être au centre de l’activité, faire vos courses au pied de votre immeuble et prendre un verre en terrasse dès que vous le souhaitez. Privilégiez les quartiers animés pour votre recherche d’appartement !
Parmi les 3 quartiers de la ville, les trois les plus animés sont, dans l’ordre, Les Plans, La Bastide Longue et Les Hauts de Vaugrenier. Les Plans est le quartier le plus animé. Les quelques commerçants localisés créent une petite vie de quartier agréable (1,39 tous les 100m). Un quartier à mettre en haut de la liste des zones où rechercher votre appartement !

Les espaces verts

Un de vos premiers critères de recherche est de pouvoir, de temps en temps, sortir respirer dans un parc à proximité de votre appartement ? La ville propose assez peu de parcs. Il faut donc bien choisir votre quartier pour en profiter.

Voici le palmarès des trois quartiers les plus verts de la ville.
  • Les Hauts de Vaugrenier a le plus d’espace consacré aux parcs,
  • il est suivi de Les Plans ,
  • et de La Bastide Longue .

Les transports

Premier point non négligeable, Villeneuve Loubet se situe à 10kms de l'Aéroport de Nice-Côte d'Azur.

Habiter à Villeneuve Loubet permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville a développé des services de transport en commun. 86% des habitants utilisent leur propre véhicule pour aller travailler. À noter, c’est le quartier Les Plans qui est le mieux desservi.