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Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter à Villeparisis ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville et de ses 7 quartiers ainsi qu’un rapide portrait de ses 24121 habitants pour affiner votre recherche et vous f...
aire une idée de votre futur environnement !

Le marché immobilier de Villeparisis

À Villeparisis, 51,67% des logements sont des appartements. 13% font moins de 40m². Il est possible que les grands logements soient ainsi plus faciles à trouver dans la ville. C’est dans le quartier Boisparisis qu’on trouve le plus grand nombre d’appartements. Les petites surfaces se situent plus particulièrement à Boisparisis. Elles représentent 13% des logements !

Villeparisis est plutôt une ville de propriétaires. 63% des habitants possèdent leur logement et veillent donc attentivement à l'entretien des immeubles et de leurs parties communes. À noter, les quartiers privilégiés par les propriétaires sont Renan et La Poste.

Dernière information et non des moindres, le taux de la taxe foncière est faible (25,12%). Ce taux est en-dessous de la moyenne de celles des autres villes du département Seine-et-Marne. Un bon point pour Villeparisis et une bonne nouvelle pour votre budget logement !

Qui habite à Villeparisis ?

La ville attire en particulier les couples et célibataires. Avec une moyenne d’âge d’à peu près 36 ans, les habitants de la ville sont plutôt jeunes. D'ailleurs, 32,95% des habitants ont moins de 25 ans.

Vous cherchez un environnement familial ? Au palmarès des quartiers qui comptent le plus d’enfants, on trouve Le Parisis et Le Vieux Pays. Les personnes âgées, qui représentent 15% des habitants, ont adopté en priorité les quartiers Le Marché et Renan. Du côté des revenus, les habitants gagnent en moyenne 2776€. Ce sont les quartiers de Renan et La Poste qui présentent les revenus moyens les plus élevés.

17% des habitants travaillent dans la ville même. Avec 9% de chômeurs, Villeparisis compte parmi les 50% des villes du département dans lesquelles le chômage est le moins important. À noter, ce sont les quartiers du Marché et Boisparisis qui présentent le taux de chômage le plus faible de la ville.

Parmi les 24121 habitants, on trouve autant de cadres que d'employés et d'ouvriers .

La vie quotidienne à Villeparisis ?

Entre calme et animation, espaces verts et transport... le visage des quartiers de Villeparisis sont multiples. Petit tour d’horizon pour bien cibler celui dans lequel vous vous sentirez le mieux.

L'animation

Pour vous, habiter en ville c’est être au centre de l’activité, faire vos courses au pied de votre immeuble et prendre un verre en terrasse dès que vous le souhaitez. Privilégiez les quartiers animés pour votre recherche d’appartement !
Parmi les 7 quartiers de la ville, les trois les plus animés sont, dans l’ordre, Le Marché, Renan et La Poste. Le Marché est le quartier le plus animé. Les quelques commerçants localisés créent une petite vie de quartier agréable (0,87 tous les 100m). Un quartier à mettre en haut de la liste des zones où rechercher votre appartement !

Les espaces verts

Un de vos premiers critères de recherche est de pouvoir, de temps en temps, sortir respirer dans un parc à proximité de votre appartement ? La ville propose assez peu de parcs. Il faut donc bien choisir votre quartier pour en profiter.

Voici le palmarès des trois quartiers les plus verts de la ville.
  • Normandie a le plus d’espace consacré aux parcs,
  • il est suivi du Parisis ,
  • et de Boisparisis .

Les transports

Premier point non négligeable, Villeparisis se situe à 7kms de l'Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle.

Habiter à Villeparisis permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville a développé des services de transport en commun. 65% des habitants utilisent leur propre véhicule pour aller travailler. À noter, ce sont les quartiers Le Marché, Le Parisis et La Poste qui sont les mieux desservis.