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Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter à Villepinte ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville et de ses 10 quartiers ainsi qu’un rapide portrait de ses 35659 habitants pour affiner votre recherche et vous fa...
ire une idée de votre futur environnement !

Le marché immobilier de Villepinte

À Villepinte, 46,84% des logements sont des appartements. 8% font moins de 40m². Il est possible que les grands logements soient ainsi plus faciles à trouver dans la ville. C’est dans le quartier Pasteur qu’on trouve le plus grand nombre d’appartements. Les petites surfaces se situent plus particulièrement à Pasteur. Elles représentent 8% des logements !

Villepinte est plutôt une ville de propriétaires. 60% des habitants possèdent leur logement et veillent donc attentivement à l'entretien des immeubles et de leurs parties communes. À noter, les quartiers privilégiés par les propriétaires sont La Haie Bertrand et Atac.

Dernière information et non des moindres, le taux de la taxe foncière est faible (33,15%).

Qui habite à Villepinte ?

La ville attire en particulier les familles. Avec une moyenne d’âge d’à peu près 34 ans, les habitants de la ville sont plutôt jeunes. D'ailleurs, 39,13% des habitants ont moins de 25 ans.

Vous cherchez un environnement familial ? Au palmarès des quartiers qui comptent le plus d’enfants, on trouve La Fontaine Mallet et Pasteur. Les personnes âgées, qui représentent 13% des habitants, ont adopté en priorité les quartiers Vert Galant et Clos Montceleux. Du côté des revenus, les habitants gagnent en moyenne 2745,17€. Ce sont les quartiers de La Haie Bertrand et Atac qui présentent les revenus moyens les plus élevés.

18% des habitants travaillent dans la ville même. Avec 16% de chômeurs, Villepinte compte parmi les 50% des villes du département dans lesquelles le chômage est le moins important. À noter, ce sont les quartiers de La Haie Bertrand et Les Mousseaux qui présentent le taux de chômage le plus faible de la ville.

Parmi les 35659 habitants, la majorité travaillent en tant qu'employés ou ouvriers.

La vie quotidienne à Villepinte ?

Entre calme et animation, espaces verts et transport... le visage des quartiers de Villepinte sont multiples. Petit tour d’horizon pour bien cibler celui dans lequel vous vous sentirez le mieux.

L'animation

Pour vous, habiter en ville c’est être au centre de l’activité, faire vos courses au pied de votre immeuble et prendre un verre en terrasse dès que vous le souhaitez. Privilégiez les quartiers animés pour votre recherche d’appartement !
Parmi les 10 quartiers de la ville, les trois les plus animés sont, dans l’ordre, Vert Galant, Pasteur et Les Quatre Tours. Vert Galant est le quartier le plus animé. Les quelques commerçants localisés créent une petite vie de quartier agréable (0,68 tous les 100m). Un quartier à mettre en haut de la liste des zones où rechercher votre appartement !

Les espaces verts

Un de vos premiers critères de recherche est de pouvoir, de temps en temps, sortir respirer dans un parc à proximité de votre appartement ? La ville propose assez peu de parcs. Il faut donc bien choisir votre quartier pour en profiter.

Voici le palmarès des trois quartiers les plus verts de la ville.
  • Vert Galant a le plus d’espace consacré aux parcs,
  • il est suivi du Vieux Pays ,
  • et de La Haie Bertrand .

Les transports

Premier point non négligeable, Villepinte se situe à 4kms de l'Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle.

Habiter à Villepinte permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville met à disposition des habitants de nombreux services de transport en commun. 57% des habitants utilisent leur propre véhicule pour aller travailler. À noter, ce sont les quartiers Atac, Pasteur et Les Quatre Tours qui sont les mieux desservis.