Nous vous invitons également à consulter nos annonces de biens en location à Villepinte (93)
Vous vous lancez dans un projet d’achat de maison à Villepinte ? Et si nous vous faisions visiter ? Voici quelques informations pour mieux connaître la ville ainsi que ses 35659 habitants et parmi lesquels vos potentiels futurs voisins.

Le marché de l’immobilier à Villepinte

Trouver une maison en vente dans une grande ville relève souvent de la gageure. Et pourtant, à Villepinte, vous pouvez trouver des annonces pour réaliser votre projet d’achat de maison. 53,15% des logements sont des maisons à Villepinte. La Haie Bertrand, Clos Montceleux et Atac, sont les quartiers dans lesquels vous avez le plus de chances d’en trouver. Avec une mention spéciale pour La Haie Bertrand où les maisons sont les plus nombreuses. Elles représentent 82% des logements du quartier.

Sur les 10 km² de la ville, on trouve également :
  • Pas de résidences secondaires,
  • 4% de logements vacants,
  • 24% de logements sociaux.
Villepinte est plutôt une ville de propriétaires. 60% des habitants possèdent leur logement. La Haie Bertrand et Atac, sont les quartiers dans lesquels nous retrouvons le plus grand nombre de propriétaires.

Villepinte fait partie des 50% des villes du département Seine-Saint-Denis dont le taux de la taxe foncière et le plus faible (33,15%). Une bonne nouvelle pour votre budget logement.

Pour vous aider dans votre projet d’achat de maison, sachez que pas moins de 14 agences immobilières peuvent vous aider à Villepinte.

Petit aperçu des habitants de Villepinte

De nombreuses familles ont d'ores et déjà été séduites par Villepinte et l'ont choisi comme lieu de résidence. Parmi elles, 702% ont plus de 3 enfants !
  • Les familles sans enfant préfèrent les quartiers Vert Galant et Clos Montceleux.
  • Les familles avec 1 à 2 enfants habitent de préférence dans les quartiers Les Mousseaux et Marie Laurencin.
  • Les familles nombreuses, elles, privilégient La Fontaine Mallet.
Avec une moyenne d’âge de 34 ans, la population de Villepinte est plutôt jeune. 39% des habitants ont moins de 25 ans. La majorité travaillent en tant qu'employés ou ouvriers. 18% des habitants travaillent dans la ville même.

Seuls 11% des habitants sont à la retraite. Côté chômage, la ville atteint 16% de chômeurs. Un chiffre significatif, plutôt élevé pour une grande ville. Villepinte fait partie des 50% des villes Seine-Saint-Denis qui présentent le taux de chômage le plus faible !

Commerces, services, transports… comment vit-on à Villepinte ?

Commençons par un petit focus sur les écoles et lycées. Un critère important si vous avez des enfants scolarisés.

À Villepinte, on compte un nombre relativement important de crèches et d’écoles (4 étab./km²). Les quartiers les mieux servis en la matière sont La Fontaine Mallet et Pasteur.

Pour les plus grands, ce sont les résultats au BAC qui comptent. La moyenne de la ville se situe à 76%. Un score supérieur à la moyenne du département Seine-Saint-Denis. Ce sont les lycéens de Les Mousseaux, Le Vieux Pays et La Haie Bertrand qui ont le mieux réussi l’année dernière avec respectivement 83%, 58% et 0% de réussite au BAC.

Habiter à Villepinte permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville dispose de nombreux services de transport en commun. Elle se situe en outre à 4km de l'Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle. À noter, ce sont les quartiers Atac, Pasteur et Les Quatre Tours qui sont les mieux desservis par les transports publics.

Au palmarès des quartiers les plus commerçants, on trouve Vert Galant, Pasteur et Les Quatre Tours. Côté restaurants et cafés, La Fontaine Mallet et Vert Galant hébergent le plus grand nombre d’établissements.

Pour terminer notre petite description de Villepinte, parlons espaces verts. La ville propose assez peu de parcs. Mais tout est une question de quartier. Si avoir la possibilité de faire une balade dans un parc près de chez vous est important, privilégiez les quartiers Vert Galant, Le Vieux Pays et La Haie Bertrand