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Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter à Villers lès Nancy ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville ainsi qu’un rapide portrait de ses 14341 habitants pour affiner votre recherche et vous faire une idée de votre futur environnement !

Le marché immobilier de Villers lès Nancy

À Villers lès Nancy, 52,14% des logements sont des appartements. 11% font moins de 40m². Il est possible que les grands logements soient ainsi plus faciles à trouver dans la ville. C’est dans le quartier Placieux qu’on trouve le plus grand nombre d’appartements. Les petites surfaces se situent plus particulièrement à Placieux. Elles représentent 11% des logements !

Villers lès Nancy est plutôt une ville de propriétaires. 60% des habitants possèdent leur logement et veillent donc attentivement à l'entretien des immeubles et de leurs parties communes. À noter, les quartiers privilégiés par les propriétaires sont Clairlieu et Placieux.

Dernière information et non des moindres, le taux de la taxe foncière est très faible (9,08%). Ce taux est en-dessous de la moyenne de celles des autres villes du département Meurthe-et-Moselle. Un bon point pour Villers lès Nancy et une bonne nouvelle pour votre budget logement !

Qui habite à Villers lès Nancy ?

La ville attire en particulier les jeunes cadres dynamiques. Avec une moyenne d’âge d’à peu près 44 ans, les habitants de la ville sont plutôt plus âgés que la moyenne nationale. 34,73% ont entre 25 et 45 ans.

Botanique est le quartier de prédilection des 25-55 ans. Ils représentent 35,02% des habitants. Vous cherchez un environnement familial ? Sachez que Botanique est le quartier qui compte le plus d’enfants.Les personnes âgées, qui représentent 29% des habitants, ont adopté en priorité les quartiers Clairlieu et Placieux.

20% des habitants travaillent dans la ville même. Avec 10% de chômeurs, Villers lès Nancy compte parmi les 50% des villes du département dans lesquelles le chômage est le moins important. À noter, ce sont les quartiers de Botanique et Clairlieu qui présentent le taux de chômage le plus faible de la ville.

Parmi les 14341 habitants, on compte plus de cadres que d'employés ou d'ouvriers (66%) .

La vie quotidienne à Villers lès Nancy ?

Entre calme et animation, espaces verts et transport... le visage des quartiers de Villers lès Nancy sont multiples. Petit tour d’horizon pour bien cibler celui dans lequel vous vous sentirez le mieux.

L'animation

Pour vous, habiter en ville c’est être au centre de l’activité, faire vos courses au pied de votre immeuble et prendre un verre en terrasse dès que vous le souhaitez. Privilégiez les quartiers animés pour votre recherche d’appartement !
Parmi les 3 quartiers de la ville, les trois les plus animés sont, dans l’ordre, Placieux, Botanique et Clairlieu. Placieux est le quartier le plus animé. Les quelques commerçants localisés créent une petite vie de quartier agréable (0,67 tous les 100m). Un quartier à mettre en haut de la liste des zones où rechercher votre appartement !

Les espaces verts

Un de vos premiers critères de recherche est de pouvoir, de temps en temps, sortir respirer dans un parc à proximité de votre appartement ? La ville propose assez peu de parcs. Il faut donc bien choisir votre quartier pour en profiter.

Voici le palmarès des trois quartiers les plus verts de la ville.
  • Clairlieu a le plus d’espace consacré aux parcs,
  • il est suivi de Botanique ,
  • et de Placieux .

Les transports

Premier point non négligeable, Villers lès Nancy se situe à 5kms de l'Aéroport de Nancy - Essey.

Habiter à Villers lès Nancy permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville propose des services de transports en commun particulièrement bien développés. 79% des habitants utilisent leur propre véhicule pour aller travailler. À noter, c’est le quartier Botanique qui est le mieux desservi.