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Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter à Villetaneuse ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville et de ses 7 quartiers ainsi qu’un rapide portrait de ses 12592 habitants pour affiner votre recherche et vous f...
aire une idée de votre futur environnement !

Le marché immobilier de Villetaneuse

À Villetaneuse, 76,08% des logements sont des appartements. 12% font moins de 40m². Il est possible que les grands logements soient ainsi plus faciles à trouver dans la ville. C’est dans le quartier Langevin qu’on trouve le plus grand nombre d’appartements. Les petites surfaces se situent plus particulièrement à Langevin. Elles représentent 12% des logements !

Signe de son attractivité et de son dynamisme, Villetaneuse séduit surtout les locataires. Ils représentent 76% des habitants. À noter, les quartiers privilégiés par les propriétaires sont Victor Hugo et Centre-ville.

Dernière information et non des moindres, le taux de la taxe foncière est faible (26,44%).

Qui habite à Villetaneuse ?

La ville attire en particulier les familles. Avec une moyenne d’âge d’à peu près 32 ans, les habitants de la ville sont plutôt jeunes. D'ailleurs, 42,59% des habitants ont moins de 25 ans.

Vous cherchez un environnement familial ? Au palmarès des quartiers qui comptent le plus d’enfants, on trouve Victor Hugo et Saint-Leu. Les personnes âgées, qui représentent 10% des habitants, ont adopté en priorité les quartiers Wallon et Allende. Du côté des revenus, les habitants gagnent en moyenne 1945,5€. Ce sont les quartiers de Saint-Leu et Victor Hugo qui présentent les revenus moyens les plus élevés.

13% des habitants travaillent dans la ville même. Villetaneuse se situe dans la moyenne haute des villes du département. À noter, ce sont les quartiers de Langevin et Centre-ville qui présentent le taux de chômage le plus faible de la ville.

Parmi les 12592 habitants, la grande majorité sont des employés ou des ouvriers (73%).

La vie quotidienne à Villetaneuse ?

Entre calme et animation, espaces verts et transport... le visage des quartiers de Villetaneuse sont multiples. Petit tour d’horizon pour bien cibler celui dans lequel vous vous sentirez le mieux.

L'animation

Pour vous, habiter en ville c’est être au centre de l’activité, faire vos courses au pied de votre immeuble et prendre un verre en terrasse dès que vous le souhaitez. Privilégiez les quartiers animés pour votre recherche d’appartement !
Parmi les 7 quartiers de la ville, les trois les plus animés sont, dans l’ordre, Allende, Langevin et Victor Hugo. Allende est le quartier le plus animé. Les quelques commerçants localisés créent une petite vie de quartier agréable (0,63 tous les 100m). Un quartier à mettre en haut de la liste des zones où rechercher votre appartement !

Les espaces verts

Un de vos premiers critères de recherche est de pouvoir, de temps en temps, sortir respirer dans un parc à proximité de votre appartement ? La ville propose assez peu de parcs. Il faut donc bien choisir votre quartier pour en profiter.

Voici le palmarès des trois quartiers les plus verts de la ville.
  • Centre-ville a le plus d’espace consacré aux parcs,
  • il est suivi de Victor Hugo ,
  • et de Saint-Leu .

Les transports

Premier point non négligeable, Villetaneuse se situe à 6kms de l'Aéroport Paris-Le Bourget.

Habiter à Villetaneuse permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville propose des services de transports en commun particulièrement bien développés. 37% des habitants utilisent leur propre véhicule pour aller travailler. À noter, ce sont les quartiers Victor Hugo, Allende et Wallon qui sont les mieux desservis.