Vente Appartement Villeurbanne (69)

718 annonces correspondent à votre recherche

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    Nous vous invitons également à consulter nos annonces de biens en location à Villeurbanne (69)
    Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter à Villeurbanne ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville et de ses 18 quartiers ainsi qu’un rapide portrait de ses 145147 habitants pour affiner votre recherche et vous...
    faire une idée de votre futur environnement !

    Le marché immobilier de Villeurbanne

    À Villeurbanne, 93,78% des logements sont des appartements. 21% font moins de 40m². Si vous cherchez une petite surface d'appartement, vous avez de grandes chances de trouver des offres qui correspondent à votre recherche à Villeurbanne. C’est dans le quartier Tonkin Sud qu’on trouve le plus grand nombre d’appartements. Les petites surfaces se situent plus particulièrement à Tonkin Sud. Elles représentent 21% des logements !

    Le reste du parc immobilier est composé :
    • De résidences secondaires (1%), situées en particulier dans le quartier Charpenne ;
    • De logements sociaux (21%). C’est dans le quartier Saint-Jean qu’on trouve le plus d’HLM.
    Signe de son attractivité et de son dynamisme, Villeurbanne séduit surtout les locataires. Ils représentent 65% des habitants. À noter, les quartiers privilégiés par les propriétaires sont Zola et Cusset.

    Dernière information et non des moindres, le taux de la taxe foncière est très faible (16,21%). Ce taux est en-dessous de la moyenne de celles des autres villes du département Rhône. Un bon point pour Villeurbanne et une bonne nouvelle pour votre budget logement !

    Qui habite à Villeurbanne ?

    La ville attire en particulier les couples et célibataires. Avec une moyenne d’âge d’à peu près 36 ans, les habitants de la ville sont plutôt jeunes. D'ailleurs, 36,66% des habitants ont moins de 25 ans.

    Vous cherchez un environnement familial ? Au palmarès des quartiers qui comptent le plus d’enfants, on trouve Saint-Jean et Poudrette. Les personnes âgées, qui représentent 17% des habitants, ont adopté en priorité les quartiers Zola et Cusset. Du côté des revenus, les habitants gagnent en moyenne 2105,74€. Ce sont les quartiers de Les Poulettes et Doua qui présentent les revenus moyens les plus élevés.

    34% des habitants travaillent dans la ville même. Avec 13% de chômeurs, Villeurbanne se situe dans la moyenne haute des villes du département. À noter, ce sont les quartiers de Les Poulettes et Einstein qui présentent le taux de chômage le plus faible de la ville.

    Parmi les 145147 habitants, on trouve autant de cadres que d'employés et d'ouvriers .

    La vie quotidienne à Villeurbanne ?

    Entre calme et animation, espaces verts et transport... le visage des quartiers de Villeurbanne sont multiples. Petit tour d’horizon pour bien cibler celui dans lequel vous vous sentirez le mieux.

    L'animation

    Pour vous, habiter en ville c’est être au centre de l’activité, faire vos courses au pied de votre immeuble et prendre un verre en terrasse dès que vous le souhaitez. Privilégiez les quartiers animés pour votre recherche d’appartement !
    Parmi les 18 quartiers de la ville, les trois les plus animés sont, dans l’ordre, Tonkin Nord, Charpenne et République. Tonkin Nord est le quartier le plus animé. Ses nombreux commerçants facilitent la vie des habitants au quotidien (2,62 tous les 100m). Un quartier à mettre en haut de la liste des zones où rechercher votre appartement !

    Les espaces verts

    Un de vos premiers critères de recherche est de pouvoir, de temps en temps, sortir respirer dans un parc à proximité de votre appartement ? La ville propose assez peu de parcs. Il faut donc bien choisir votre quartier pour en profiter.

    Voici le palmarès des trois quartiers les plus verts de la ville.
    • Doua a le plus d’espace consacré aux parcs,
    • il est suivi de Cusset ,
    • et de Buers .

    Les transports

    Premier point non négligeable, Villeurbanne se situe à 3kms de l'Aéroport de Lyon-Bron.

    Habiter à Villeurbanne permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville met à disposition des habitants de nombreux services de transport en commun. 51% des habitants utilisent leur propre véhicule pour aller travailler. À noter, ce sont les quartiers Gratte Ciel, Tonkin Sud et Cusset qui sont les mieux desservis.