Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter à Viry Chatillon ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville et de ses 5 quartiers ainsi qu’un rapide portrait de ses 32046 habitants pour affiner votre recherche et vous faire une idée de votre futur environnement !

Le marché immobilier de Viry Chatillon

À Viry Chatillon, 66,65% des logements sont des appartements. 9% font moins de 40m². Il est possible que les grands logements soient ainsi plus faciles à trouver dans la ville. C’est dans le quartier Chatillon qu’on trouve le plus grand nombre d’appartements. Les petites surfaces se situent plus particulièrement à Chatillon. Elles représentent 9% des logements !

La répartition entre propriétaires et locataires à Viry Chatillon est très équilibrée, signe d'une ville dynamique et dont les logements sont plutôt bien entretenus. Les propriétaires veillant souvent plus attentivement au bon état des parties communes des immeubles lorsqu'ils y résident. À noter, les quartiers privilégiés par les propriétaires sont Port et Centre-ville.

Dernière information et non des moindres, le taux de la taxe foncière est faible (24,82%).

Qui habite à Viry Chatillon ?

La ville attire en particulier les couples et célibataires. Avec une moyenne d’âge d’à peu près 37 ans, les habitants de la ville sont plutôt jeunes. D'ailleurs, 33,17% des habitants ont moins de 25 ans.

Vous cherchez un environnement familial ? Sachez que Le Plateau est le quartier qui compte le plus d’enfants.Les personnes âgées, qui représentent 18% des habitants, ont adopté en priorité les quartiers Centre-ville et Port.

15% des habitants travaillent dans la ville même. Avec 10% de chômeurs, Viry Chatillon se situe dans la moyenne haute des villes du département. À noter, ce sont les quartiers de Port et Chatillon qui présentent le taux de chômage le plus faible de la ville.

Parmi les 32046 habitants, on trouve autant de cadres que d'employés et d'ouvriers .

La vie quotidienne à Viry Chatillon ?

Entre calme et animation, espaces verts et transport... le visage des quartiers de Viry Chatillon sont multiples. Petit tour d’horizon pour bien cibler celui dans lequel vous vous sentirez le mieux.

L'animation

Pour vous, habiter en ville c’est être au centre de l’activité, faire vos courses au pied de votre immeuble et prendre un verre en terrasse dès que vous le souhaitez. Privilégiez les quartiers animés pour votre recherche d’appartement !
Parmi les 5 quartiers de la ville, les trois les plus animés sont, dans l’ordre, Chatillon, Centre-ville et Le Plateau. Chatillon est le quartier le plus animé. Les quelques commerçants localisés créent une petite vie de quartier agréable (1,07 tous les 100m). Un quartier à mettre en haut de la liste des zones où rechercher votre appartement !

Les espaces verts

Un de vos premiers critères de recherche est de pouvoir, de temps en temps, sortir respirer dans un parc à proximité de votre appartement ? La ville propose assez peu de parcs. Il faut donc bien choisir votre quartier pour en profiter.

Voici le palmarès des trois quartiers les plus verts de la ville.

• Centre-ville a le plus d’espace consacré aux parcs,
• il est suivi de Les Coteaux de l'Orge ,
• et de Chatillon .

Les transports

Premier point non négligeable, Viry Chatillon se situe à 4kms de l'Aéroport Paris-Orly.

Habiter à Viry Chatillon permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville met à disposition des habitants de nombreux services de transport en commun. 58% des habitants utilisent leur propre véhicule pour aller travailler. À noter, c’est le quartier Le Plateau qui est le mieux desservi.