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Vous cherchez une offre de vente de maison à Vouillé les Marais ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

L’immobilier à Vouillé les Marais

Les habitants de Vouillé les Marais sont en majorité des propriétaires (70%). Cela implique souvent un bon entretien général des habitations. A savoir, dans le département on compte 72% de propriétaires.

La plupart des logements de Vouillé les Marais sont des maisons anciennes. Les logements sociaux représentent un petit 14% des habitations. Soit un taux plus élevé que le taux moyen du département.

Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. À Vouillé les Marais, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 25,67%. Un taux élévé en France et en dessous de la moyenne du département.

Le taux de la taxe foncière, lui, est faible (24,97%) et au-dessus de la moyenne du département.

Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 8% des logements de la ville sont vacants !

L’éducation à Vouillé les Marais

Vous cherchez une offre de vente de maison à Vouillé les Marais pour y emménager avec toute votre famille ?

La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 1,74 étab./km². Un score plutôt faible par rapport aux villes françaises. Dans le département, Vouillé les Marais fait figure de bon élève avec un score au-dessus de la moyenne.

Qui habite à Vouillé les Marais ?

Les couples et célibataires apprécient particulièrement Vouillé les Marais. 18% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 92% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 2262 euros ce qui représente des revenus moyens par rapport aux autres villes françaises. Ils se situent en dessous de la moyenne du département.

Avec ses 690 habitants et ses 76 hab/km², la ville de Vouillé les Marais compte plutôt parmi les villages. C’est l’une des moins dense du département Vendée. La moyenne d’âge atteint 42 ans. On peut ainsi dire que Vouillé les Marais compte parmi les villes françaises dont la moyenne d'âge se situe dans la moyenne française. À noter, la moyenne d’âge de la ville est supérieure à celle du département.

Si nous devions dresser un portrait des habitants de Vouillé les Marais, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
  • 28% des habitants sont cadres et 71% employés ou ouvriers.
  • La ville compte 25% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 26% sont des personnes âgées. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 22% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
  • La ville compte 9% de chômeurs. Soit un taux de chômage significatif.

L’environnement

Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Vouillé les Marais est situé à 27Km de l'Aéroport de la Rochelle - île de Ré.

La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. À Vouillé les Marais, on ne compte que peu de commerçants (0,2 tous les 100m). L'environnement est calme. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler l'ambiance paisible de la ville (0,1 tous les 100m).

En ce qui concerne les espaces verts, Vouillé les Marais propose plutôt des paysages type espace agricole. Les espaces verts représentent 93% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est supérieure à la moyenne. On est à la campagne, ou on ne l'est pas !