Vente Maison Wintzenheim (68)

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(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur - FAI: Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges. (4) Émolument de négociation hors frais de rédaction d'acte

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    Vous cherchez une offre de vente de maison à Wintzenheim ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

    L’immobilier à Wintzenheim

    Les habitants de Wintzenheim sont en majorité des propriétaires (63%). Cela implique souvent un bon entretien général des habitations. A savoir, dans le département on compte 60% de propriétaires.

    La plupart des logements de Wintzenheim sont des maisons récentes. Les logements sociaux représentent un très petit 11% des habitations. Soit un taux plus bas que le taux moyen du département.

    Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. À Wintzenheim, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 13,05%. Un taux faible en France et en dessous de la moyenne du département.

    Le taux de la taxe foncière, lui, est très faible (15,89%) et au-dessus de la moyenne du département.

    Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 6% des logements de la ville sont vacants !

    L’éducation à Wintzenheim

    Vous cherchez une offre de vente de maison à Wintzenheim pour y emménager avec toute votre famille ?

    La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 4,88 étab./km². Un score plutôt impressionnant par rapport aux villes françaises. Dans le département, Wintzenheim fait figure de bon élève avec un score au-dessus de la moyenne.

    Qui habite à Wintzenheim ?

    Les salariés apprécient particulièrement Wintzenheim. 18% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 85% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 2790 euros ce qui représente des revenus supérieurs par rapport aux autres villes françaises. La ville détient d’ailleurs l’un des plus hauts revenus moyens du département.

    Avec ses 7592 habitants et ses 404 hab/km², la ville de Wintzenheim compte plutôt parmi les grandes villes. C’est l’une des plus denses du département Haut-Rhin. La moyenne d’âge atteint 43 ans. On peut ainsi dire que Wintzenheim compte parmi les villes françaises dont la moyenne d'âge se situe dans la moyenne française. À noter, la moyenne d’âge de la ville est supérieure à celle du département.

    Si nous devions dresser un portrait des habitants de Wintzenheim, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
    • 46% des habitants sont cadres et 53% employés ou ouvriers. C’est la plus haute concentration de cadres du département Haut-Rhin!
    • La ville compte 22% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est dans la moyenne française.
    • 26% sont des personnes âgées. Ce qui est dans la moyenne française.
    • 25% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
    • La ville compte 9% de chômeurs. Soit un taux de chômage significatif.

    L’environnement

    Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

    Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Wintzenheim est situé à 8,2km de l'Aéroport de Colmar - Houssen.
    Outre cette particularité, la ville dispose de nombreux services de transport en commun avec une densité des transports qui se monte à 8,72 transport / km².

    La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. À Wintzenheim, on compte quelques commerçants isolés (0,9 tous les 100m). L'environnement est calme. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler l'ambiance paisible de la ville (0,1 tous les 100m).

    C’est l’une des villes les mieux équipées du département Haut-Rhin !

    En ce qui concerne les espaces verts, Wintzenheim propose plutôt des paysages type campagne. Les espaces verts représentent 84% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est inférieure à la moyenne. On est à la campagne, ou on ne l'est pas !