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72
Surface (m²)
4
Pièces
2
Chambres
Garage
Description du bien

Vente Appartement 4 pièces 72 m² Wissembourg (67160)

OPPORTUNITE! Parc Naturel Régional des Vosges du Nord, au coeur du centre historique de WISSEMBOURG, à environ 1/2 heure de Karlsruhe ou de Haguenau et à moins d'une heure de Strasbourg. Appartement à saisir composé de 3 pièces, ainsi que d'un vaste grenier aménageable (28 m2) pour une surface habitable totale de 72.04 m2 en loi Carrez. Situé au dernier étage (2e) d'un immeuble historique en bon état localisé en plein centre-ville, ce logement se caractérise également par un long couloir traversant permettant une division aisée en deux habitations, idéal pour deux couples ou un investisseur par exemple. Dans l'état, des travaux au minimum de rafraîchissements seraient nécessaires afin d'occuper serainement son salon/salle à manger, sa cuisine équipée, ses deux chambres à coucher, ainsi que sa salle d'eau équipée d'une douche et d'un WC. Le chauffage par convecteurs est électrique et les fenêtres disposent d'un double-vitrage. Les sols sont revêtus par du parquet stratifié. Le garage double en sous-sol se situe dans une copropriété proche. Notre avis: un tarif attractif offrant une marge largement suffisante, afin d'investir selon ses besoins, à visiter sans attendre! Nombre total de lots de la copropriété: 26 dont 11 logements et 3 locaux à usage professionnel. Charges annuelles moyennes pour le copropriétaire: 1230 euros incluant notamment la consommation en eau froide et la taxe sur les ordures ménagères. Vous retrouverez l'ensemble de nos biens sur notre site internet tmg-immo.com

  • Charges annuelles : 1 230 €
  • Soumis au régime de la copropriété
  • Nombre de lots : 26
  • Honoraires à la charge vendeur

Annonce mise à jour le 11/03/2020

Financement
Informations de l'agence
Consommations énergétiques
Électrique (DPE)
F
395 kWhEP/m² .an
Gaz (GES)
C
12 kgeq CO2/m² .an

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur - FAI: Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges. (4) Émolument de négociation hors frais de rédaction d'acte

Cadre de vie
Chiffres clés
Temps de trajet
© Mappy - Leaflet | 2014 TomTom
WISSEMBOURG (67160)
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Transports