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Vous cherchez une offre de vente de maison à Wissous ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

L’immobilier à Wissous

Les habitants de Wissous sont en majorité des propriétaires (75%). Cela implique souvent un bon entretien général des habitations. A savoir, dans le département on compte 60% de propriétaires.

La plupart des logements de Wissous sont des maisons récentes. Les logements sociaux représentent un très petit 3% des habitations. Soit un taux plus bas que le taux moyen du département.

Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. À Wissous, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 12,05%. Un taux faible en France et en dessous de la moyenne du département.

Le taux de la taxe foncière, lui, est très faible (16,01%) et en dessous de la moyenne du département.

Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 7% des logements de la ville sont vacants !

L’éducation à Wissous

Vous cherchez une offre de vente de maison à Wissous pour y emménager avec toute votre famille ?

La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 0,81 étab./km². Un score plutôt faible par rapport aux villes françaises. Ce résultat se situe en dessous de la moyenne du département. Si vous emménagez dans une maison de Wissous, il faudra peut-être prévoir d’effectuer un petit trajet pour accompagner vos enfants à l’école.

Qui habite à Wissous ?

Les familles aisées apprécient particulièrement Wissous. 15% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 66% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 3785 euros ce qui représente des revenus très élevés par rapport aux autres villes françaises. La ville détient d’ailleurs l’un des plus hauts revenus moyens du département.

Avec ses 5805 habitants et ses 658 hab/km², la ville de Wissous compte plutôt parmi les grandes villes. C’est l’une des moins dense du département Essonne. La moyenne d’âge atteint 41 ans. On peut ainsi dire que Wissous compte parmi les villes françaises dont la moyenne d'âge se situe dans la moyenne française. À noter, la moyenne d’âge de la ville est supérieure à celle du département.

Si nous devions dresser un portrait des habitants de Wissous, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
  • 64% des habitants sont cadres et 35% employés ou ouvriers. C’est la plus haute concentration de cadres du département Essonne!
  • La ville compte 22% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 22% sont des personnes âgées. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 18% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
  • La ville compte 7% de chômeurs. Soit un taux de chômage faible.

L’environnement

Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Wissous est situé à 0,8km de l'Aéroport Paris-Orly.
Outre cette particularité, la ville dispose de services de transport en commun avec une densité des transports qui se monte à 4,88 transport / km².

La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. À Wissous, on ne compte que peu de commerçants (0,3 tous les 100m). L'environnement est calme. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler l'ambiance paisible de la ville (0,0 tous les 100m).

En ce qui concerne les espaces verts, Wissous propose plutôt des paysages type petite ville et périphérie. Les espaces verts représentent 30% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est inférieure à la moyenne.