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141
Surface (m²)
4
Pièces
3
Chambres
278
Surface terrain (m²)
Garage
Description du bien

Vente Maison 4 pièces 141 m² Xertigny (88220)

IAD France - Murielle LEDUC (06 50 77 00 68) vous propose : Venez découvrir en exclusivité, cette charmante maison fonctionnelle à l’atmosphère calme et ressourçant, édifié sur une parcelle de terrain clôturé de 278 m2 environ . Elle vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse entrée avec de grand placards, une cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, lave- vaisselle, four, hotte), un salon séjour de 34 m2 environ avec de magnifiques parquets en chêne massif, un large couloir desservant un WC indépendant avec placards ainsi qu’une première salle de bain attenant à une chambre de 13 m2 environ offrant une jolie vue sur la forêt. A l’étage supérieur vous y trouverez deux chambres baignées de lumière de 13 m2 environ ainsi qu’une seconde salle de bain avec baignoire et un wc plus un accès à deux greniers aménageables de 50 m2 environ au sol chacun. Au sous-sol un spacieux garage de 55 m2 environ avec un espace atelier, une buanderie et une cave voûtée. A l’extérieur une large allée pavé vous amènera à un joli jardin de 72 m2 environ idéalement situé à l’arrière de la maison sans vis-à-vis arboré d’un splendide cerisier qui saura vous apporter un peu d’ombre l’été et vous combler par la récolte de ses délicieux fruits. Les +++ Maison entretenue intérieur/ extérieur, entièrement isolée, chaudière CHAPPEE de 2008, fenêtres bois double vitrage, Toiture révisée, chéneaux changés en 2019, façade repeinte en 2015. Secteur Rasey (20 min de la gare d’Epinal et 10 minutes du centre de toutes les commodités à Xertigny).Belle opportunité à saisir !! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 190 et GES F indice 57. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle LEDUC (ID 37512), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EPINAL sous le numéro 849405048.

  • Honoraires à la charge vendeur

Annonce mise à jour le 12/12/2019

Financement
Informations de l'agence
Consommations énergétiques
Électrique (DPE)
D
190 kWhEP/m² .an
Gaz (GES)
F
57 kgeq CO2/m² .an

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur - FAI: Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges. (4) Émolument de négociation hors frais de rédaction d'acte

Cadre de vie
Chiffres clés
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© Mappy - Leaflet | 2014 TomTom
XERTIGNY (88220)
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